Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как избежать огромного налога при продаже дачи, которую владели более 30 лет?

Вопрос №18993708 из г. Калуга
опубликован 05.01.2022, 16:51

Такая ситуация у моих родителей есть дача уже 30 лет. Они решили ее продать. Но отец оформил собственность в 2021 году в марте. Нашлись покупатели но они ипотечники и вот готовились к сделке и потом узнали что попадаем на огромный налог 400 тыс. отцу 87 лет но дачу они строили всю жизнь, есть какие то законны чтобы не платить такой налог. Все таки документы есть что даче уже 30 лет и они платили налоги!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочнев Сергей Вячеславович

Адвокат Рузаевка, стаж 27 лет

4.9 2276 отзывов

Здравствуйте.

Согласно нк РФ не облагаются налогом доходы физлиц за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в нем, если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

По общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).

К сожалению, этот срок в вашем случае будет именно с даты оформления собственности.

Если найдутся документы о собственности более старые (поскольку пишете, что налоги платились), возможно и не будет налога.

05.01.2022, 16:58

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Но отец оформил собственность в 2021 году в марте.

Срок владения считается с даты регистрации права собственности.

Уточните, в 2021 году оформлен и участок и дом?

Есть документы, подтверждающие расходы на строительство дачи?

Какая кадастровая стоимость участка и дома?

05.01.2022, 16:54

Апрель 2021 год оформлены документы права на собственность именно дома. А участок оформлен давно ещё 2007 году. Чеки мать никакие не собирала строили для себя. На данный момент кадастровая стоимость дома 1780.000

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65564 отзывa

Налог 400 тр, тогда дача и участок цена 4 млн?

05.01.2022, 17:06

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ольга, здравствуйте.

Здесь важно посмотреть, участок и дом когда оформлены, если не в 2021 году, а раньше, то налог можно не платить.

С уважением.

05.01.2022, 17:23

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Литонин Александр Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.9 571 отзыв

Здравствуйте, Ольга! Если у Вас есть документы, подтверждающие что право собственности возникло ранее, а в 2021 году оно было лишь зарегистрировано в Росреестре перед продажей имущества, то есть возможность избежать налога.

06.01.2022, 00:26

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста