Иностранец ищет помощи в покупке недвижимости в РФ за 500 тысяч - 1 миллион рублей - миграционные преимущества и этапы процесса

Добрый вечер, Тевес!

1) На основании пункта 1 статьи 14 ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан":

Постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, обязан в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом, зарегистрироваться по адресу указанного помещения, за исключением случая, предусмотренного частью 2 настоящей статьи.

Иностранные граждане подлежат постановке на учет по месту пребывания.

В соответствии с пунктом 20 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 г. № 9:

Уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания представляется в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации в течение 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания

Тем самым покупая недвижимость в России иностранный гражданин имеет право получить вид на жительство, ПМЖ. Вправе претендовать в будущем на получение гражданства РФ.

Как правило соц. пособия, предоставление жилья не предусмотрены для иностранных граждан;

2) Иностранный гражданин не ограничен при покупке жилья, вправе его приобрести без каких-либо ограничений. Но поскольку согласно валютному законодательству является не резидентом, Продавцу - гражданину РФ следует завести специальный счет в Банке для приема денежных средств за продаваемое жилье. Расчет должен осуществляться в рублях.

Регистрация перехода права занимает не более 10 рабочих дней. Обязательно следует проверить покупаемую недвижимость на наличие каких-либо ограничений, обременений, так же необходимо проверить Продавца не является он банкротом, или его имущество находится под арестом. Если недвижимость приобреталась в браке, необходимо нотариальное удостоверенное согласие супруги на продажу. Все эти моменты могут проверить юристы.