Как оформить налоговый вычет при приобретении жилья за наличные в 2021 году?

Вопрос №18995129 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.01.2022, 16:47

В 2021 году с женой приобрели квартиру за наличные средства. Сейчас хотим получить налоговый вычет и оформляем 3-ндфл через личный кабинет в ФНС. Получается, каждому необходимо отправить заявление через свой личный кабинет? Куда прикреплять заявление о распределении доходов?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5244 отзыва

Да, необходимо направить заявление на вычет каждому из вас и к каждому заявлению прикреплять письменное соглашение супругов о распределении налогового вычета.

Вопреки тому, что пишет коллега, в случае отсутствия между супругами брачного договора, приобретенная в браке квартира является их общей совместной собственностью независимо от того, на чье имя из супругов квартира приобреталась и кто именно из супругов осуществлял оплату её стоимости.

Налоговый вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, в общей сумме 2 млн. руб. может быть распределен между супругами на основании их письменного соглашения.

06.01.2022, 17:13

Спасибо, за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Владимир Сергеевич, не совсем понятен вопрос. Получить налоговый вычет можно в том случае если, вы этот налог платите. Как правило это при официальном трудоустройстве с предоставлением справка 2-НДФЛ за предыдущие 3 года. Далее, необходимо предоставлять ДКП (договор-купли продажи). У вас ДКП, где вы указаны вместе с женой? Как правило, там указан только один покупатель, он и может претендовать на вычет. Поэтому, вам в начале лучше проконсультироваться в территориальном органе ФНС.

Делайте выводы.

06.01.2022, 16:54

Спросить юриста