Оспаривание договора купли-продажи - что делать, если мать продала дом без получения денег и умерла без признания сделки в 83 года

Вопрос №18995392 из г. Петрозаводск
опубликован 06.01.2022, 20:34

Моя мама продала свой дом и участок за 200 000 руб. своей внучке и ее мужу. Деньги по договору не получила. Я об этой сделке узнала через год. Мама не призналась в сделке, якобы не поняла что подписывает ей 83 года. 1 ноября она умирает. Я и дети брата наследники. Могу ли я оспорить договор купли продажи. За месяц до смерти прошла судебно псих. Экспертиза, где она была признана психически нездоровым человеком. Дата сделки июнь 2019 умерла ноябрь 2021

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

Вы можете подать иск о признании договора недействительным по основаниям ст. 177 ГК РФ.

06.01.2022, 20:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Психически нездоровым человеком или недееспособным? Это - не одно и то же. Психически нездоровый человек вполне может быть дееспособным. А недееспособным только суд признает. Нотариус проверял ее дееспособность. Не было у него сомнений. Признать договор дарения недействительным всегда очень сложно.

Это я вам как медицинский юрист говорю. Но выбор ваш. Судитесь. Не думаю, что эксперты смогут ответить на вопрос: "Была ли продавец недееспособной на момент подписания договора".

06.01.2022, 20:49

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49197 отзывов

Вы можете обратится в суд с иском, но вам придется проводить новую посмертную экспертизу и вам нужно будет доказывать, что именно в период сделки она так же не понимала значения своих действий. Вам понадобятся для этого ее мед. документы (суд может запросить) ,свидетели, которые общались с ней в том период (плюс минус 3 дня до совершения сделки) и если экспертиза придет к такому выводу, то сделку признают недействительной.

06.01.2022, 20:52

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста