Отказано в переходе права собственности на квартиру из-за неполных данных покупателя - есть ли основания для подачи в суд и возможного избавления от нее?
Вопрос №18996623
из г. Салехард
опубликован 07.01.2022, 19:10
опубликован 07.01.2022, 19:10
Продали квартиру 31 января 1999 г. Договор был зарегистрирован нотариусом и составлен в 2 экземплярах (один - для нотариуса, второй - для покупателя). Покупатель не обратился в БТИ для регистрации своего права собственности. О том, что квартира числится на мне, узнал только в 2021 г. На основании дубликата купли-продажи (заверенного нотариально) Росреестр отказал в переходе права собственности. Фактически я не пользовался данной квартирой, не проживал, не имею никаких контактов с покупателем и не знаю, где он находится в данный момент. Подскажите, есть ли основания для подачи в суд и снятия с меня данной квартиры? Официальная причина отказа Росреестра - отсутствие полных сведений о покупателе квартиры (в договоре купле-продажи указаны только ФИО, паспортные данные, место проживания).
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уникальная ситуация. Стоит навести справки, что с покупателем? Может и не стоит отказываться от права собственности...
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
07.01.2022, 19:29
Оценка автора вопроса:
К сожалению, там огромная задолженность по коммунальные услугам с 1999 года (выше стоимости квартиры). Покупатель не платил ни налоги, ни за жкх.
Я могу обратиться в прокуратуру для розыска покупателя?
Я могу обратиться в прокуратуру для розыска покупателя?
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Оснований для обращения в суд нет.
07.01.2022, 19:14
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Оставьте квартиру себе, а долги по суду спишите заявив о пропуске срока исковой давности.
07.01.2022, 19:39
В суд, спустя 23 года? И зачем Вам это? Узнайте, живёт ли кто-нибудь в этой квартире, и если не живёт - вступайте во владение.
07.01.2022, 20:45
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспаривание отсутствия регистрации купли-продажи земельного участка и возможность признания права собственности через суд
Как запросить у нотариуса договор купли продажи квартиры (1993 год). Нотариус работает. Данные взяты из егрн.
Как получить свидетельство на право собственности на квартиру, купленную в новостройке в 1997 году без его оформления?
Проблемы с регистрацией после купли-продажи - требования УК и счета на ЖКХ приходят покупателю.
Продажа квартиры за 1600 - Юридические аспекты и вопросы налогообложения
Нужна ли регистрация договора о покупке родительского дома в БТИ в 1976 году и как действовать в данной ситуации?
Нотариус забирает навсегда договор о купле продажи, при вступлении в наследство. Правомерны ли его действия.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут