Негативный опыт сдать квартиру друзьям - как потерять доверие и натворить беды

Question

Пустила пожить "подругу" с 2 я детьми, чисто за коммуналку. За это время сошлась с наркоманом, соседи в шоке от происходящего были, постоянные жалобы на неё были, она говорила что соседям просто скучно и они чекнутые, у нее всё хорошо, просто наговаривают. В конечном итоге она задолжала за пол года коммуналки, попросили съехать, в квартире всё поломано, вещей половины нет, газовой печки, холодильника, диван, кровать, выкручены динамики с колонок которые стоят не малые деньги, куча хлама и пивных бутылок. Ключей от сарая тоже нет, как по её словам всё в сарае! От квартиры ключи ели забрали, бегом в руки кинули и быстрее бежать типа "некогда, всё потом" Перестала отвечать на звонки, последний разговор закончился скандалом и шантажом с её стороны!

Юношева Любовь Юрьевна · Accepted Answer

Добрый день, Наталья.
Вы имеете право обратиться в полицию с заявлением о хищении имущества, предъявить гражданский иск в судебном порядке требовать возмещения имущественного ущерба.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Наталья, если вы не заключали договор и не подписывали Акт приема-передачи квартиры, то доказывать в суде причиненный вам ущерб будет очень проблематично. Тем более учитывая непредсказуемость поведения наркомана. Поэтому устранять последствия видимо придется самим и наводить порядок в квартире. Так что меняйте замок на сарае и ищите других квартирантов, с которыми нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО заключать договор и подписывать Акт приема-передачи, в котором фиксируйте мебель и бытовую технику, с которой ее передаете.

09.01.2022, 05:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

В общем-то ситуация печальная, поскольку письменного договора нет. Свидетельские показания суд не примет в силу ст 162 ГК РФ.

Евгений · Answer

А почему "подругу" в ковычках? Она раньше не была такая? Или вы ее не знали?

Негативный опыт сдать квартиру друзьям - как потерять доверие и натворить беды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Увеличение квартплаты за проживание подруги квартирантки - нужно ли это согласовывать?

У меня 1/12 комнаты в коммуналке. Могу ли я пустить пожить свою подругу? Могут ли её выселить?

У моей подруги беда она впустила подругу в дом пожить но теперь она не может ее выселить от туда у нее есть шанс ее выселить?

Права и ограничения жильцов в квартире с подселением и социальным наймом - соседи и приватизация

Проблемы с алкоголем и долгами - Как бороться с неплатежеспособной подругой?

Может ли соседка по коммунальной квартире вызвать полицию, если я разрешу пожить подруге которая не прописана в квартире?

Как доказать свою невиновность и как платить налог за сдачу квартиры?

Может ли жена брата жить в квартире, если другие против?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59