Как оформить дом на себя, если родители прописаны, но не являются владельцами?

Question

В 1987 году родители купили дом по росписке, но на себя его не оформили, они в нем прописаны. Я, их дочь, живу в этом доме с 2006 года, плачу коммуналку, делаю ремонт. Могу ли дом оформлять на себя, минуя родителей.

Боголюбов Александр Алексеевич · Accepted Answer

Должен был быть договор купли-продажи, а расписка - это не основание для оформления дома в собственность. Сделка с недвижимым имуществом должна быть совершена обязательно в письменной форме. Должен быть обязательно указан предмет договора с его подробным описанием дома (адрес, характеристики дома, кадастровый номер, данные правоустанвливающего документа Продавца). Кроме того, сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации. При отсутствии госрегистрации сделка является ничтожной, т.е. не порождающей юридических последствий в виде перехода права собственности к Покупателю). Поэтому однозначно расписка не является основанием для перехода к Вашим родителям права собственности на данную квартиру. Нужно найти бывшего собственника и оформить все в надлежащем виде.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Олеся
На самом деле у вас будет достаточно хлопот, для того, что бы оформить сделку в отношении родителей, скорей всего в судебном порядке. Тем более если попытаться оформить сделку в отношении вас, ведь у вас вообще нет ни каких доказательств, даже расписки.

Шульга Леонид Александрович · Answer

Здравствуйте. В любом случае это все придется оформлять только в судебном порядке. А как делать, можно будет сказать только после ознакомления со всеми имеющимися документами и обстоятельствами дела, в том числе - как был построен дом, на каком основании и кем, как оформлен и на кого земельный участок, стоит ли дом на учете в БТИ и т.д.

Как оформить дом на себя, если родители прописаны, но не являются владельцами?

Похожие вопросы

Как решить проблему с оформлением дома, приобретенного без документов и наследуемого после смерти предыдущей владелицы?

Перешли в родительский дом, у них он не был оформлен, с чего начать, чтоб оформить право собственности на дом? (родители умерли.)

20 лет назад купили дом, но документы до конца не оформили, что делать нам сейчас?

Живу в доме боле 3 лет на дом нет документов и хозяев как оформить его на себя.

Выписался из родительской квартиры, осталось ли у меня право собственности на часть жилья?

Прописка родственников без согласия собственника жилья - что говорит закон?

Мама собственник, я с сыном прописан. Какие наши права на квартиру.

Живу в квартире хозяин пропал без вести можно будет мне оформить квартиру на себя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59