Наследственные проблемы - можно ли продать долю в доме, где прописаны несовершеннолетние дети?

Вопрос №19000168 из г. Белгород
опубликован 09.01.2022, 23:25

Question

У мужа умер отец год назад. Мы в его доме живём весь этот год, платим за дом. В наследство он вступил, но есть и ещё один наследник это жена его, которая никак не участвует в нашей жизни и не участвовала. Но по документам она есть ее доля 1/2 у мужа 1/3. Детей мы сейчас прописываем в дом и меня тоже как жену. Детям 5 лет, 3 года, 8 месяцев. Жена покойного нам жить не даёт, все говорит что продаст долю свою в доме, дом очень старый, скажите пожалуйста сможете ли она продать свою долю кому либо если здесь будут прописаны не совершеннолетние дети?

Андреева Лариса Андреевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Перед тем, как продавать свою долю, она обязана предложить выкупить долю другим собственникам. В противном случае сделка будет недействительной. Причем предлагать выкупить она должна именно по той цене, за которую собирается продавать третьим лицам.
На практике очень маловероятно, чтобы кто-либо купил долю в ветхом доме.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Здравствуйте,
Разумеется, она вправе своей долей распорядиться по своему усмотрению - продать, подарить. Если будет продавать сначала должна предложить Вам выкупить.
Вообще, на мой взгляд, ее 1\2 доля в ветхом доме, в котором еще куча несовершеннолетних детей, кроме Вас никому не будет интересна.

Дерипаска Алексей Иванович · Answer

Уважаемая, Яна! Так как имеется долевая собственность, то Вы имеете право преимущественного покупателя. Данное лицо (жена покойного) должна обратиться к Вам с письменным уведомлением и предложить выкупить принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности. Если Вы откажетесь или проигнорируете её предложение, только тогда она имеет право продать долю третьему лицу.

Наследственные проблемы - можно ли продать долю в доме, где прописаны несовершеннолетние дети?

Похожие вопросы

Как получить наследство от отца, который жил в другой семье?

Умер отец, теперь наследники я и сестра и его вторая жена. Как будут делиться доли в наследство?

По наследству дом принадлежит 2 братьям один умер имеют ли его дети права на наследство.

Какова доля наследства сына, если мать не претендовала на половину квартиры, принадлежащую отцу?

А где я могу точно узнать какое именно имущество было у отца.

Если дом оформлен на отца, а мать умерла, имею ли я право на наследство? Записан я как положенно в свидетельстве о рождении.

Наследственные права на квартиру бывшей жены отца

У меня умер муж у него есть сын от первого брака. Какую часть наследства имеет он. У нас дом и земельный участок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59