Советы по строительству дома на земельном участке при наличии ипотеки на первый дом - с чего начать и как избежать проблем?

Вопрос №19000550 из г. Челябинск
опубликован 10.01.2022, 06:51

Здравствуите. Я купил дом с землёй в ипотеку зелёнка на дом и земельный участок иметься. Хочу построить рядом дом с чего вопще начать тоесть правильно сделать чтоб потом проблем не было подскажите пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65908 отзывов

Разрешение на строительство дома не требуется, нужно уведомление сделать

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"

10.01.2022, 09:08

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 57. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости

Статья 57.1. Особенности возмещения убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Для оформления нужно обращаться в местную администрацию. Если дом еще не построен, нужно будет получить разрешение на строительство. После окончания стройки, а также в том случае, если дом уже был, необходимо оформить кадастровую и техническую документацию, обратившись к кадастровому инженеру и в БТИ. Уже после того, как вся необходимая техническая документация будет готова, можно приступать к государственной регистрации права собственности.

10.01.2022, 07:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Аверина Марина Яковлевна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 810 отзывов

Здравствуйте, Артур.

Ваш вопрос слишком обширный, в двух-трёх фразах не ответить. Посмотрите ВРИ участка, допускает ли оно строительство второго дома. Проверьте наличие ограничений по ст 57, 57.1 ЗК РФ.Далее смотрите ПЗЗ по участку, там есть разрешённые параметры строительства.

10.01.2022, 21:31

Спросить юриста