Как получить разрешение на строительство, если купленный домик оформлен как квартира на ИЖС земле?

Добрый день, Мария. Скорее всего отказ связан с тем, что у вас в собственности именно квартира, следовательно и дом и земля находится в долей собственности, следовательно для получения разрешения на строительство нужно согласие всех собственников земельного участка и дома. Для более подробного ответа нужно будет ознакомиться с документами, напишите юристу, который по вашему мнению вам подходит.

Для строительства и реконструкции жилых домой на земельных участках для ИЖС в настоящий момент получения разрешительной документации необязательно. До 2026 года регистрацию таких домов можно осуществлять в упрощенном порядке в рамках дачной амнистии. Единственная проблема, то что ваши пол дома числятся как квартира. В связи с этим администрация и отказывает вам. Здесь по всей видимости необходимо вносить изменения в ЕГРН и менять назначение с квартиры на жилой дом. Для точного ответа надо смотреть ваши документы.

Мария, добрый день, так как у Вас куплено полдома (квартира в доме), а земля находится в долевой собственности, то Вам необходимо получить разрешение от других собственников. Вам необходимо вносить изменения в ЕГРН и менять назначение Вашей квартиры. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы или Вам нужна помощь в этом, можете прийти по адресу: г. Краснодар, улица Северная, д. 286, 2 этаж, налево в конце коридора офис 205 "Коллегия адвокатов Краснодарского края "Екатеринодар".