Вопросы налогообложения при выкупе доли наследства и продаже квартиры
Вопрос №19005288
из г. Москва
опубликован 11.01.2022, 17:51
опубликован 11.01.2022, 17:51
Вступили с братом в наследство. У нас по 1/2 доли квартиры у каждого. Квартиру продаем за 3 млн. Но продавать будем отдельными договорами (каждый свою долю), чтобы каждый мог заявить на имущественный вычет в размере 1 млн, при расчете налога.
Если я выкуплю его долю за половину стоимости квартиры (квартира стоит 3 млн, я куплю у него долю за 1,5 млн) и стану одним собственником и продам квартиру, допустим через неделю после сделки за 3 млн, как будет исчисляться налог?
Смогу ли я применить и вычет на свою долю по наследству и учесть расходы на покупку второй доли? То есть таким образом: 3 млн - 1,5 млн (расходы по доле) - 1 млн. (мой вычет) = налог с 500 тысяч? Или же только 3 млн-1,5 млн (расходы по покупке) = 1,5 млн, и налог буду платить с 1,5 млн? Если это возможно, то какими документами регламентируется? Как это доказывать налоговой при подаче декларации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налогооблагаемой базой будет одна из двух величин - либо 70% от кадастровой стоимости квартиры, либо сумма по договору купли-продажи. В расчёт будет браться большая из них. Поэтому чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать кадастровую стоимость квартиры.
12.01.2022, 01:10
Оценка автора вопроса:
Ответ вообще не по существу.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 099
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 203
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно расчитать сумму налогообложения при продаже квартиры в наследство?
Продажа квартиры после смерти матери - нужно ли платить налог?
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Квартира двухкомнатная со смежными комнатами и фактически выделение доли невозможно.
Мы с сестрой владеем домом и землей, каждая в 1/2 доли. Могу ли я продать свою долю без выделения конкретной части дома и земли?
Нас два наследника, могу ли я продать половину дома, если другой наследник ни хочет продавать, ни у меня выкупать.
Что делать если участники отказываются продавать и отдавать деньги за мою 1/3 долю полученной по наследству квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут