Вопросы налогообложения при выкупе доли наследства и продаже квартиры

Вопрос №19005288 из г. Москва
опубликован 11.01.2022, 17:51

Вступили с братом в наследство. У нас по 1/2 доли квартиры у каждого. Квартиру продаем за 3 млн. Но продавать будем отдельными договорами (каждый свою долю), чтобы каждый мог заявить на имущественный вычет в размере 1 млн, при расчете налога.

Если я выкуплю его долю за половину стоимости квартиры (квартира стоит 3 млн, я куплю у него долю за 1,5 млн) и стану одним собственником и продам квартиру, допустим через неделю после сделки за 3 млн, как будет исчисляться налог?

Смогу ли я применить и вычет на свою долю по наследству и учесть расходы на покупку второй доли? То есть таким образом: 3 млн - 1,5 млн (расходы по доле) - 1 млн. (мой вычет) = налог с 500 тысяч? Или же только 3 млн-1,5 млн (расходы по покупке) = 1,5 млн, и налог буду платить с 1,5 млн? Если это возможно, то какими документами регламентируется? Как это доказывать налоговой при подаче декларации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Налогооблагаемой базой будет одна из двух величин - либо 70% от кадастровой стоимости квартиры, либо сумма по договору купли-продажи. В расчёт будет браться большая из них. Поэтому чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать кадастровую стоимость квартиры.

12.01.2022, 01:10

Ответ вообще не по существу.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы налогообложения при выкупе доли наследства и продаже квартиры

Похожие вопросы