Вопросы налогообложения при выкупе доли наследства и продаже квартиры
Вопрос №19005288
из г. Москва
опубликован 11.01.2022, 17:51
опубликован 11.01.2022, 17:51
Вступили с братом в наследство. У нас по 1/2 доли квартиры у каждого. Квартиру продаем за 3 млн. Но продавать будем отдельными договорами (каждый свою долю), чтобы каждый мог заявить на имущественный вычет в размере 1 млн, при расчете налога.
Если я выкуплю его долю за половину стоимости квартиры (квартира стоит 3 млн, я куплю у него долю за 1,5 млн) и стану одним собственником и продам квартиру, допустим через неделю после сделки за 3 млн, как будет исчисляться налог?
Смогу ли я применить и вычет на свою долю по наследству и учесть расходы на покупку второй доли? То есть таким образом: 3 млн - 1,5 млн (расходы по доле) - 1 млн. (мой вычет) = налог с 500 тысяч? Или же только 3 млн-1,5 млн (расходы по покупке) = 1,5 млн, и налог буду платить с 1,5 млн? Если это возможно, то какими документами регламентируется? Как это доказывать налоговой при подаче декларации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налогооблагаемой базой будет одна из двух величин - либо 70% от кадастровой стоимости квартиры, либо сумма по договору купли-продажи. В расчёт будет браться большая из них. Поэтому чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать кадастровую стоимость квартиры.
12.01.2022, 01:10
Оценка автора вопроса:
Ответ вообще не по существу.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 289
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно расчитать сумму налогообложения при продаже квартиры в наследство?
Продажа квартиры после смерти матери - нужно ли платить налог?
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Квартира двухкомнатная со смежными комнатами и фактически выделение доли невозможно.
Мы с сестрой владеем домом и землей, каждая в 1/2 доли. Могу ли я продать свою долю без выделения конкретной части дома и земли?
Нас два наследника, могу ли я продать половину дома, если другой наследник ни хочет продавать, ни у меня выкупать.
Что делать если участники отказываются продавать и отдавать деньги за мою 1/3 долю полученной по наследству квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут