Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Челябинск, 12.01.2022, 09:30

Налоги при покупке, продаже и наследстве недвижимости - мой опыт и вопросы.

Вопрос №19006923 из г. Челябинск
опубликован 12.01.2022, 09:30
Нужно ли мне платить налог по этим сделкам? У меня умерла мама 20 февраля 2011 года я вступила вместе с бабушкой в наследство на дом. Сведетельство о праве на наследство на дом от 25.12.2013 Бабушка подарила долю в доме 4/27 19 дек 2013 и я все эти 4/9 доли вместе с бабушкиной продала за 400 т рублей 25.03.2014 Кадастровая стоимость дома (1 178 878 руб) В этом же году (2014) но точно дату не помню, куплена доля в квартире 1/3 за 300 т Кадастровая стоимость квартиры 2 151 631 Продала купленную 1/3 долю в 2015 году. Получается меньше 3 лет она у меня была в собственности, дату не помню продавала вместе с другими собственниками они жили там всю жизнь им не надо налог платить, моя доля была продана за примерно за 600 тысяч. Кадаствая стоимость 2 151 631 И в этом же году (2015) купила долю в квартире 1/3 договор купли продажи дата регистрации купли-продажи от 24.12.2015 1530000 кадастровая стоимость (1 266 110 руб) Умер отец 22.01.2018 Я вступила в наследство 1/2 в однакомнатной квартире когда точно тоже не помню. Продала долю за 460 тысяч 08.05.2020 кадастровая стоимость квартиры 1237 920 рублей. С даты смерти не прошло 3 лет тоже. И в декабре 2021 тоже продала долю 1/4 в комнате в общежитии наследство от отца. Продала за 120 тысяч кадастровая стоимость комнаты 618404 тысяч Кадастровая стоимость доли 154000 т Я только недавно узнала что нужно платить налог писем мне ни каких не приходило.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! По сделкам, совершенным более 3 лет назад уже истек срок исковой давности, поэтому можно избежать уплаты налога, если подать в суд заявление о применении срока исковой давности к налоговой задолженности.

Далее, продажа доли в квартире отца полностью покрывается налоговым вычетом 1 млн рублей, установленным ст. 220 Налогового кодекса, то есть тоже не нужно налог платить. Сделка по комнате в общежитии совершена уже после истечения 3 лет с момента смерти отца, так что не подлежит налогообложению в силу ст. 217.1 Налогового кодекса.

12.01.2022, 09:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 050 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 893 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 702 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 739 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских