Налоги при покупке, продаже и наследстве недвижимости - мой опыт и вопросы.
опубликован 12.01.2022, 09:30
Нужно ли мне платить налог по этим сделкам?
У меня умерла мама 20 февраля 2011 года я вступила вместе с бабушкой в наследство на дом.
Сведетельство о праве на наследство на дом от 25.12.2013
Бабушка подарила долю в доме 4/27
19 дек 2013 и я все эти 4/9 доли вместе с бабушкиной продала за 400 т рублей 25.03.2014
Кадастровая стоимость дома (1 178 878 руб)
В этом же году (2014) но точно дату не помню, куплена доля в квартире 1/3 за 300 т Кадастровая стоимость квартиры 2 151 631
Продала купленную 1/3 долю в 2015 году. Получается меньше 3 лет она у меня была в собственности, дату не помню продавала вместе с другими собственниками они жили там всю жизнь им не надо налог платить, моя доля была продана за примерно за 600 тысяч. Кадаствая стоимость 2 151 631
И в этом же году (2015) купила долю в квартире 1/3 договор купли продажи дата регистрации купли-продажи от 24.12.2015
1530000 кадастровая стоимость (1 266 110 руб)
Умер отец 22.01.2018
Я вступила в наследство 1/2 в однакомнатной квартире когда точно тоже не помню.
Продала долю за 460 тысяч 08.05.2020 кадастровая стоимость квартиры 1237 920 рублей. С даты смерти не прошло 3 лет тоже.
И в декабре 2021 тоже продала долю 1/4 в комнате в общежитии наследство от отца.
Продала за 120 тысяч кадастровая стоимость комнаты 618404 тысяч
Кадастровая стоимость доли 154000 т
Я только недавно узнала что нужно платить налог писем мне ни каких не приходило.
Добрый день! По сделкам, совершенным более 3 лет назад уже истек срок исковой давности, поэтому можно избежать уплаты налога, если подать в суд заявление о применении срока исковой давности к налоговой задолженности.
Далее, продажа доли в квартире отца полностью покрывается налоговым вычетом 1 млн рублей, установленным ст. 220 Налогового кодекса, то есть тоже не нужно налог платить. Сделка по комнате в общежитии совершена уже после истечения 3 лет с момента смерти отца, так что не подлежит налогообложению в силу ст. 217.1 Налогового кодекса.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Надо ли платить налог на наследство?
У меня умерла бабушка. Моя мама вступает в наследство. Придется ли платить налог маме, с продажи дома бабушки?
Освобождение от уплаты госпошлины при наследовании квартиры вместе с наследодателем
У меня умер папа в 2013 году. Могу ли я вступить в наследство через 5 лет после смерти.
Насколько я понимаю, я являюсь единственным наследником по закону.
Муж умер 2004 году. В наследство вступили в 2013 году и в этом же году продали квартиру. Надо ли платить налог с продажи квартиры?
Необходимо ли платить налог на долю в квартире, которую получил ребенок от умершей свекрови?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут