Будет ли при такой схеме квартира в моей 100% собственности, без каких-либо прав на нее со стороны супруга;

Вопрос №1900717 из г. Москва
опубликован 04.09.2012, 19:46

Question

Помогите разобраться в следующей ситуации. На данный момент я нахожусь в браке, планирую разводиться. Согласие супруга на развод и раздел имущества имеется. Возник практический вопрос с переоформлением нажитой в браке квартиры (была куплена совместно, оформлена 100% на супруга, брачного договора и иных документов, регламентирующих раздельный порядок собственности не имеется). Супруг предлагает переоформить 100% собственности на квартиру по следующей схеме: 1/2 посредством выделения собственности + 1/2 в виде дарственной. Развод будем оформлять после переоформления квартиры. Вопросы с моей стороны: 
- будет ли при такой схеме квартира в моей 100% собственности, без каких-либо прав на нее со стороны супруга; 
- смогу ли я распоряжаться ею (юридически) по собственному усмотрению без каких-либо ограничений со стороны супруга;
- не возникает ли у меня налоговых рисков, т.к. развод будет оформлен через несколько месяцев после регистрации права собственности в рамках дарения?
Спасибо заранее за ответы!

Чернов Сергей Витальевич · Accepted Answer

Яна Вам и так несмотря на то что он указан собственником принадлежит 1/2, ему остается только подарить вторую часть. 
А лучше Вам заключить брачный договор, где право собственности на квартиру перейдет полностью Вам.
И Вы спокойно будете владеть ей, не опасаясь претензий со стороны мужа.
При брачном договоре налог не платится.

Будет ли при такой схеме квартира в моей 100% собственности, без каких-либо прав на нее со стороны супруга;

Похожие вопросы

Вопрос раздела имущества в браке - возможно ли разделить долю квартиры, принадлежащую супруге, на мужа?

Как переоформить квартиру на супруга - советы и рекомендации

Права супруги владельца квартиры в случае ее продажи или подарка

Налог на продажу квартиры, оформленной на супруга, после выделения и дарения доли на меня

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов

При разводе и разделе имущества какие права на квартиру имеет супруг?

И как следсвие: если имущество принадлежит только супруге, как она может лишить супрун\гатпрописки (регистрации)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59