Как проверить, использовался ли материнский капитал и выделялась ли доля ребенка при покупке квартиры в Росреестре и других органах?

Вопрос №19007378 из г. Волгоград
опубликован 12.01.2022, 12:03

Проверяется ли сделка покупки квартиры в Росреестре и других органах на предмет того, использовался ли продавцом материнский капитал и была ли выделена доля ребёнка (продавец продавал ипотечную квартиру, но перед сделкой погасил оставшуюся задолженность, у супругов оформлен брачный договор), могли ли пропустить такую сделку и продать квартиру покупателям с долей ребенка и не уведомить их об этом, так как потом могут забрать квартиру у покупателей если узнается, что доля ребёнка осталась в проданной квартире.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Для продажи квартиры, где имеется доля ребенка в обязательном порядке требуется получить письменное разрешение ст 37 ГК РФ от органа опеки В принципе такого быть не может чтобы доля ребенка осталась в проданной квартире.

12.01.2022, 12:10

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10526 отзывов

Это их задача.

Это право покупателя, проверить,

но не очень понятно что вы имеете ввиду продать квартиру с долей ребенка.

12.01.2022, 12:07

Спросить юриста

Кондратьев Алексей Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 18 лет

4.6 789 отзывов

Доля должна быть выделена ребенку (записана). Росреестр проверку не проводить только регистрирует. Опека не должна дать согласия на проведение такой сделки. А без согласия опеки вам сделку не зарегистрируют.

12.01.2022, 12:09

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Проведение правовой экспертизы договора купли-продажи обязательно при проведении гос. регистрации перехода права собственности на квартиру.

12.01.2022, 12:12

Спросить юриста