Надежда спрашивает - надо ли зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру?

Вопрос №19007867 из г. Златоуст
опубликован 12.01.2022, 14:18

Question

Квартира приватизирована в 1993 г. по договору. Право собственности до настоящего времени не зарегистрировано. Надо это сделать? С уважением Надежда.

Егорова Елена Олеговна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Ваше "право на приватизированную квартиру" по закону имеет статус ранее возникшего права. Ранее возникшим считается право, которое возникло до 31.01. 1998 г., то есть ДО даты вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации.
В обязательном порядке регистрировать его не нужно. Однако Вы можете зарегистрировать его по своему желанию. Например, даже в настоящее время Вы можете оформить договор купли-продажи В этом случае регистрация производётся одновременно с госрегистрацией перехода права на объект недвижимости либо с регистрацией сделки. 
Но, на практике часто требуется, например, подтверждение прав на квартиру (без регистрации данных в ЕГРН нет), выписка из ЕГРН не подтвердит Ваше право.

Удалено · Answer

Договоры, заключенные до 1998 года не требуют перерегистрации в Росреестре, они являются действительными (Договор должен был быть зарегистрирован в БТИ) и получение Свидетельства о праве на квартиру-это Ваше право, а не обязанность. Если Вы желаете получить Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, то должны будете обратиться в Росреестр, офисы которого находятся в МФЦ.

12.01.2022, 14:19

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Надежда спрашивает - надо ли зарегистрировать право собственности на приватизированную квартиру?

Похожие вопросы

Квартира приватизирована в 1993 году, но не получили удостоверение, для продажи квартиры необходимо это удостоверение

Как оформить свидетельство о собственности на квартиру, если договор о приватизации не зарегистрирован в БТИ?

Договор о приватизации квартиры от 1993 года является ли документов о праве собственности на квартиру.

Приватизация квартиры 1993 год

Как наследовать приватизированную в 1993 году квартиру без документов о собственности?

Квартира привитизирована в 1994 г. Обязательна ли регистрация права собственности в Россреестре.

Оспорение приватизации - Как защитить свои права и права несовершеннолетнего ребенка в случае отказа матери

Мы приватизировали квартиру в 1993, а собственность зарегистрировали в 2021, заплатим ли мы 13% при продаже, спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59