Как правильно проверить кадастровый номер при покупке частного дома с участком?

Вопрос №19008360
12.01.2022, 16:34 • г. Иркутск

Планируем покупку частного дома с участком. Продавцы скинули нам фото документа о регистрации права собственности на дом, там указан кадастровый номер в формате 23:35:2.1.2000-377. В Росреестре дом по этому номеру не находят. По адресу есть только кадастровый номер земельного участка. Какие проблемы могут возникнуть в у нас в будущем при покупке этого дома? Должны ли нынешние хозяева получить новый кадастровый номер на дом? И насколько это сложно?

Читать ответы (3)

Кадастровый номер
Регистрация права собственности на дом
Кадастровый номер земельного участка

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

12.01.2022, 16:37,

г. Красногорск

Значит они просто не зарегистрировали этот дом. Его официально не существует. Поэтому вы воздух покупаете, а не дом.

С уважением.

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.1

12.01.2022, 16:37,

г. Нижний Новгород

Если недвижимость была продана или передана другому человеку на других основаниях, эта информация вносится в Росреестр. Изменятся только данные в самом Едином реестре (ЕГРН), а кадастровый номер при этом остается прежним.

Идентификационный код корректируется только в том случае, когда объект недвижимости уменьшается, увеличивается, меняет адрес или уничтожается. В этих случаях объектам предоставляется новый номер, а старый уничтожается.

При смене владельца новый собственник обращается в Росреестр для корректировки документов. Теперь везде должны значится его данные, а сведения о предыдущем собственнике переносятся в архив.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Иващенко А. С. 4.8

12.01.2022, 16:38,

г. Воронеж

Номер, что вы написали это условный номер. Такие номера присваивали ранее. У этого дома есть кадастровый номер, не переживайте, и он стоит на кадастровом учете. Попробуйте поискать на сайте Росреестра не по адресу, а по номеру гос. регистрации.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59