Снос муниципального дома - судебный раздел собственников квартир и выплата компенсации

Вопрос №19015440 из г. Иркутск
опубликован 15.01.2022, 03:14

Муниципальная двухкомнатная квартира 52 кв.м, где прописаны 4 человека, относящиеся к разным семьям: я с несовершеннолетней дочерью и второй муж мамы со своим взрослым сыном. В судебном порядке лицевые счета разделены без определения пользования жилыми помещениями. Сейчас происходит коммерческая застройка и участок, где находится наш многоквартирный дом, выкупила коммерческая организация и дом будут сносить. Подскажите пожалуйста, нам выплатят деньги за квартиру или должны дать квартиру, так как она была муниципальная? И какую дадут квартиру: снова одну для двух разных семей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13507 отзывов

Здравствуйте, Татьяна. Как предусмотрено ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Соответственно, с учетом Ваших пояснений о том, что квартира муниципальная, Вам должны предоставить "жилье", а не денежную компенсацию. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений (ст. 85 ЖК РФ). Можете настаивать на предоставлении отдельных квартир.

15.01.2022, 03:28

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Рогозянов Андрей Васильевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 746 отзывов

Доброго дня Татьяна,

Так как семьи у Вас разные, Вам должны предоставить 2 жилые пложади.

Тип предоставляемого жилья зависит от наличия имущества в маневренном фонде. Либо это временно коммунальная площадь с постановкой в очередь на расширение, либо же это квартиры нормативы в каждом регионы устанавливают региональные власти.

При Вашем согласии и наличии квартиры большей площади чем Вам положено - могу предоставить жил. площадь большей площади чем минимально положено.

При отсутсвии маневренного фонда в некоторых случаях выплачиваются субсидии/компенсации для самостоятельной покупки/строительства жилища.

15.01.2022, 03:24

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста