Снос муниципального дома - судебный раздел собственников квартир и выплата компенсации

Вопрос №19015440 из г. Иркутск
опубликован 15.01.2022, 03:14

Question

Муниципальная двухкомнатная квартира 52 кв.м, где прописаны 4 человека, относящиеся к разным семьям: я с несовершеннолетней дочерью и второй муж мамы со своим взрослым сыном. В судебном порядке лицевые счета разделены без определения пользования жилыми помещениями. Сейчас происходит коммерческая застройка и участок, где находится наш многоквартирный дом, выкупила коммерческая организация и дом будут сносить. Подскажите пожалуйста, нам выплатят деньги за квартиру или должны дать квартиру, так как она была муниципальная? И какую дадут квартиру: снова одну для двух разных семей?

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна. Как предусмотрено ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Соответственно, с учетом Ваших пояснений о том, что квартира муниципальная, Вам должны предоставить "жилье", а не денежную компенсацию. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений (ст. 85 ЖК РФ). Можете настаивать на предоставлении отдельных квартир.

Рогозянов Андрей Васильевич · Answer

Доброго дня Татьяна,
Так как семьи у Вас разные, Вам должны предоставить 2 жилые пложади.
Тип предоставляемого жилья зависит от наличия имущества в маневренном фонде. Либо это временно коммунальная площадь с постановкой в очередь на расширение, либо же это квартиры нормативы в каждом регионы устанавливают региональные власти.
При Вашем согласии и наличии квартиры большей площади чем Вам положено - могу предоставить жил. площадь большей площади чем минимально положено.
При отсутсвии маневренного фонда в некоторых случаях выплачиваются субсидии/компенсации для самостоятельной покупки/строительства жилища.

Снос муниципального дома - судебный раздел собственников квартир и выплата компенсации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Постановка на очередь разными семьями. Возможна или нет?

Как разделить договор социального найма на две семьи?

Могу ли я обязать б.м. оплачивать свою часть квартплаты и хотябы часть долга.

Как получить однокомнатную квартиру с доплатой при прописке 10 человек из 5 семей в муниципальной квартире по реновации?

Что нас ждет после программы реновации - перспективы для четырех семей, проживающих в одной комнате муниципального жилья

Возможно ли улучшить жилищные условия для четырех прописанных лиц в двухкомнатной квартире

Возможности получения отдельных квартир по договору социального найма для одинокой мамы с детьми и разведенными родителями

Как решить проблему проживания в двухкомнатной муниципальной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59