Как зарегистрировать нежилое строение без правоустанавливающих документов?

Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо знать что это за строение и какое у вашего земельного участка разрешенное использование.

Здравствуйте, Валерий, вы пишете, что у строения есть кадастровый номер. Запросите выписку из ЕГРН на этот объект. Собственник имеет право получить заверенные копии правоустанавливающих документов из Росреестра.

Если окажется, что у строения есть собственник, то заключите с ним договор купли-продажи.

Полностью согласен с юристом Иващенко А.С. так без ответа на два главных вопроса о том какой разрешённый вид использования земельного участка и каково назначение нежилого строения, невозможно ответить на ваш вопрос. Но есть и ещё вопросы, кроме этих двух. Нужно понять легально ли построен этот объект недвижимости или нет, и имеет ли право существовать этот объект недвижимости на данном земельном участке. А понятие легальность в данном случае охватывает много факторов, например, соблюдение необходимых отступов от границ земельного участка при строительстве Надо выписку из ЕГРН увидеть. Могу одно сказать, что всего два основных способа может быть регистрации вашего права собственности первый это посредством установленных законом административных процедур и второй это посредством обращения с иском в суд о признании права собственности на этот объект недвижимости. А какой из этих двух способов будет применим в вашем случае понятно станет, когда вы раскроете побольше информации. Кадастровый инженер может вам только лишь технический план сделать на данный объект недвижимости.

В выписке егрн нет собственника и правоустанавливающих документов.