Недействительный договор купли-продажи-2 - как решить проблему и купить квартиру в ипотеку?
Вопрос №19021496
из г. Воронеж
опубликован 17.01.2022, 14:44
опубликован 17.01.2022, 14:44
Покупаю вторичку в ипатеку. Юридическая проверка выявила следующий факт: Поскольку по Договору купли-продажи-2 отчуждалась доля в праве общей долевой собственности на Квартиру, то такая сделка подлежала обязательному нотариальному удостоверению. Договор купли-продажи-2 заключен в простой письменной форме, в связи с чем данный договор недействителен с момента его заключения.
(ст. 250 ГК РФ, ст. 24 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Подскажите, как на донном этапе устранить данную проблему, чтобы можно было купить квартиру. Подскажите что нужно делать.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не нужно ничего устранять, если право собственности зарегистрировано..
17.01.2022, 15:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Никак не устранить. Нужно признавать сделку недействительной в судебном порядке.
17.01.2022, 14:50
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 098
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
2
454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в регистрации прав на недвижимое имущество из-за несовершеннолетнего прописанного ребенка в комнате - Что делать?
Какие у этих видов договора достоинства и недостатки?
Квартира в собственности менее двух лет. Как избежать, можно продать по двум договорам?
Действительна ли сделка купли-продажи без нотариуса, оформленная в 2005 году, по новому закону?
Собственники игнорируют уведомление от нотариуса и оспаривают сделку по купле-продаже доли - возможно ли это?
Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной?
Как защитить свои права при покупке квартиры в ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут