Проблемы после окончания договора аренды - арендодатель сменил замки и не отпускает личное имущество арендатора

Question

Пожалуста следующую информацию. Договор аренды помещения прекращен (ООО снимала офис), долга нет, акт приёма-передачи подписан обеими сторонами, но арендодатель сменил замки без ведома арендатора и препятствует вывозу личных вещей из офиса, ссылаясь на то, что арендатор вовремя не уведомил УФМС о смене юридического адреса. Вещи находятся в офисе, срок договор аренды закончился. В договоре есть пункты, что арендатор обязуется в течении последнего месяца информировать УФМС и не позднее последнего дня срока действия договора внести изменения в ЕГРЮЛ. Вопросы следующие, насколько правомерны действия арендодателя? Имеет ли он право включать в договор данные пункты (не противоречат ли они законодательству)? Имеет ли он право удерживать имущество? Удерживая наше имущество он надеется на то, что вещи лежат, и за ещё один месяц он получит от нас деньги. Прошу помочь в решении этих вопросов.

Рожина Зинаида Григорьевна · Accepted Answer

Обратитесь с заявлением в полицию по факту самоуправства и причинения вреда (удержание имущества) с привлечением арендодателя к ответственности. Пункты в договоре не имеют никакого отношения к аренде. В акте-приема передачи вам следовало отразить, что ваше имущество остается у арендодателя на дату подписания. Желательно вам ознакомить юриста с договором аренды, актом для квалифицированных ответов.

Савина Галина Сергеевна · Answer

Здравствуйте, надо изучить договор, что бы ответить на все вопросы.

Проблемы после окончания договора аренды - арендодатель сменил замки и не отпускает личное имущество арендатора

Похожие вопросы

Что делать если арендатор поменял замки

ИП обнаружило более выгодное предложение после заключения договора аренды - можно ли вернуть предоплату?

Что делать, если арендодатель заменил замки и не позволяет вынести личное имущество после расторжения договора аренды?

Правомерность замены замков арендодателем без наличия договора аренды.

Арендодатель сменил замки и удерживает наше имущество

1. Арендатор не подписывает акт приема-передачи при расторжении договора аренды. 2. Дистанционная подача документов в суд.

Арендатор предлагает снизить арендную плату в связи с пандемией - что делать, если договор аренды истек?

Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество после расторжения договора аренды и требовать плату за хранение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59