Что делать, если арендодатель заменил замки и не позволяет вынести личное имущество после расторжения договора аренды?

Вопрос №14850435 из г. Челябинск
опубликован 17.11.2018, 20:11

Арендодатель сменил замки и не дает возможности арендатору вынести личное имущество, ссылаясь на то, что договор аренды расторгнут 3 дня назад. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Алексей Васильевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.8 406 отзывов

Так как собственник комнаты незаконно удерживает Ваше имущество, Вы имеете право обратиться к участковому с целью обеспечения доступа в помещение и забрать вещи.

Применительно к аренде жилых помещений применяются гражданско-правовые нормы о договоре найма. Так как договор найма еще действует, Вы имеете право проживать в комнате. Досрочно расторгнуть договор найма собственник комнаты имеет право, если Вы более двух раз не вносили плату за наем либо допустили разрушение имущества. Поэтому, Вы можете подать исковое заявление в суд о вселении в данное жилое помещение на срок найма. В случае, если вселяться Вы не хотите, можете расторгнуть договор найма по соглашению сторон либо в судебном порядке и требовать возмещения всех причиненных убытков.

17.11.2018, 20:13

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Вадим

Автор вопроса

0 отзывов

Арендодатель - предоставлял нежилое помещение, договор аренды расторгнут, но имущество вывезти не успели. В присутствии арендодателя и полицейских составили опись - как забрать свое имущество?

17.11.2018, 20:17

Спросить юриста

Николаев Алексей Васильевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.8 406 отзывов

Если Вы имеете возможность подтвердить принадлежность имущества Вам (в том числе документально), то забрать имущество также возможно в присутствии арендодателя и полицейских.

17.11.2018, 20:19

Спросить юриста