Как сохранить землю, оформленную в частную собственность, но не имеющую средств для строительства?

Вопрос №1902273 из г. Казань
опубликован 05.09.2012, 19:01

У меня земля выделенная сельсоветом в 1995 г., 2,5 г. назад я его оформил в частную собственность, но ни как не могу там ничего построить из-за не имения средств, если я его юридически подарю своей матери у нас его не отберут или как я могу сохранить землю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Медведев Павел Леонидович

Юрист Хельсинки, стаж 8 лет

5.0 20 отзывов

Добрый день, Абдул Борисович!

В связи с Вашим уточняющим вопросом отвечаю:

1. У Вас участок в собственности 2,5 года, а изъятие возможно при неиспользовании в течение 3 лет

2. До момента изъятия в любом случае должна быть соблюдена процедура по статье 286 ГК РФ, то есть прежде всего Вас должны уведомить о нарушении порядка использования участка.

3. При смене права собственности течение сроков начинается заново. Следовательно, вариант дарения матери вполне целесообразен и наименее затратен.

4. Также представляется возможным произвести межевание земли (разделить участок на 2). В результате этого собственник (субъект права) останется прежним, а участок (объект права) станет иным. Сроки опять же должны начаться заново. Но эта процедура на практике длительная.

5. При наличии планов в будущем что-то построить на участке можно также начать строительство (возвести фундамент) и законсервировать. Данный вариант наиболее затратный и нецелесообразный при отсутствии желания строить в обозримом будущем.

Сухой остаток: вариант с дарением наиболее простой и незатратный.

С уважением,

Павел Медведев

05.09.2012, 20:11

БОЛЬШОЕ СПАСИБО, А дарение делается платно?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 286. Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации

Медведев Павел Леонидович

Юрист из города Хельсинки, стаж 8 лет

5.0 20 отзывов

Добрый день, Абдул Борисович!

В ФР установлен принцип неприкосновенности частной собственности. Следовательно, на законных основаниях отобрать у Вас участок по причине того, что Вы ничего не строите, невозможно.

С уважением,

Павел Медведев

05.09.2012, 19:11

СПАСИБО. А как же ст.284 ГК. РФ.

Спросить юриста