Покупка квартиры на материнский капитал и выделение доли для ребенка - правомерность юридических действий
Вопрос №19025849
из г. Москва
опубликован 18.01.2022, 20:41
опубликован 18.01.2022, 20:41
Хочу купить квартиру с использованием материнского капитала.
Далее, что бы не было проблем с продажей этой квартиры в будущем, планирую выделить ребёнку долю в другой своей квартире.
Правомерны ли мои действия?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Использование маткапитала регулируется следующими НПА: ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ и Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
За исполнением законов и правил в этой сфере следят ПФР, прокуратура, органы опеки и попечительства.
Если часть кредита оплачена средствами маткапитала, необходимо выделить доли детям, после погашения ипотеки и затем продавать с соблюдением требований, указанных в ст.37 ГК РФ.
В противном случае ПФР потребует вернуть средства маткапитала.
Следовательно, описанная Вами схема не правомерна.
18.01.2022, 20:46
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Да, Ваши действия-законны, других быть не может.
Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но в договоре указывают, какую часть суммы платит покупатель из личных средств (должна быть составлена расписка), а какая будет перечислена из Пенсионного фонда позднее. Удачи.
18.01.2022, 20:46
Если будут согласованы с органами опеки - их официальное согласие будет подтверждением правомерности сделки.
18.01.2022, 21:15
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.8
2 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Хабаровск
Громов А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость выделения доли отцу при продаже квартиры - правомерно ли и возможно ли обойтись без этого?
Нужно ли выделять доли для ребёнка при продаже комнаты на средства материнского капитала?
Как правильно распределить доли собственности при покупке квартиры с использованием материнского капитала?
Хотим купить квартиру за наличные и мат капитал, нужен ли нам риэлтор?
Наследование доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала
Хотим продать квартиру, куда использовали мат капитал, но ребёнок умер, что необходимо для проведения сделки?
Мы купили квартиру за счет материнского капитала и оформили на двоих с мужем, Нужно ли в этой квартире выделить доли детям?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут