Покупка квартиры на материнский капитал и выделение доли для ребенка - правомерность юридических действий

Вопрос №19025849 из г. Москва
опубликован 18.01.2022, 20:41

Хочу купить квартиру с использованием материнского капитала. Далее, что бы не было проблем с продажей этой квартиры в будущем, планирую выделить ребёнку долю в другой своей квартире. Правомерны ли мои действия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Закирова Алина Дамировна

Юрист Казань, стаж 6 лет

4.5 21 отзыв

Добрый вечер!

Использование маткапитала регулируется следующими НПА: ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ и Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862

За исполнением законов и правил в этой сфере следят ПФР, прокуратура, органы опеки и попечительства.

Если часть кредита оплачена средствами маткапитала, необходимо выделить доли детям, после погашения ипотеки и затем продавать с соблюдением требований, указанных в ст.37 ГК РФ.

В противном случае ПФР потребует вернуть средства маткапитала.

Следовательно, описанная Вами схема не правомерна.

18.01.2022, 20:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Да, Ваши действия-законны, других быть не может.

Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но в договоре указывают, какую часть суммы платит покупатель из личных средств (должна быть составлена расписка), а какая будет перечислена из Пенсионного фонда позднее. Удачи.

18.01.2022, 20:46

Спросить юриста