Необходимость выделения доли отцу при продаже квартиры - правомерно ли и возможно ли обойтись без этого?

Вопрос №16292507 из г. Абакан
опубликован 10.09.2019, 10:54

У меня такой вопрос. В 2017 году была приобретена квартира за мат. капитал и собственные средства, которая была оформлена на мать и детей в долях. Мать состоит в законном браке, но на отца ребенка долю не оформляли, так как в 2017 году позволялось по согласию отца на него не оформлять долю. Сейчас нужно продать эту квартиру, сделка нотариальная, так как есть несовершеннолетние собственники, но и без органов опеки естественно не обойтись. Сейчас нотариус заставляет выделить долю в этой квартире отцу, и только тогда можно будет произвести отчуждение. Согласие на продажу от отца со слов нотариуса не пойдет в этой ситуации. На сколько это правомерно, возможно ли обойтись без выделения доли отцу?, Дело в том, что запись в Росреестре на его ФИО чревато наложением ареста (обременения) на его долю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анна

Юрист Абакан

1 отзыв

Спасибо за ответ! Мне вот только не понятно, если супруг сам не хочет, чтобы на него выделяли долю, это его личное желание, то как быть в таком случае?

10.09.2019, 11:06

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Армавир, стаж 7 лет

4.7 1530 отзывов

Добрый день!

Да вам необходимо выделение долей, а потом в последующем продажа.

Согласно ч. 4 ст. 10 256-ФЗ приобретенное жилье необходимо зарегистрировать в совместную собственность всех членов семьи. Родители и каждый из детей получают отдельную долю. Таким образом законодатель защищает права несовершеннолетних и исключает недобросовестное пользование средствами.

С уважением Ищенко Ольга Павловна.

10.09.2019, 10:58

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста