«ЖСК подает в суд по задолженности за услуги ЖКХ за три года - вопросы срока давности и разделения долга между собственниками»

Вы правы, срок исковой давности применяется, но только если вы об этом заявите в суде. Указывают всех должников сразу - для солидарной ответственности, то есть весь долг для всех, это делается для того, чтобы после подачи исполнительного листа приставам, у кого из должников будут деньги на счету с того и будут списывать или с обоих сразу, если будут у обоих.

Добрый день, вам необходимо применить срок исковой давности, срок исковой давности составляет 3 года. Это говорит о том, что с вас могут взыскать задолженность за последние три года. Чтобы ответить более подробно на вопросы необходимо изучить исковое заявление.

Если у вас не определён порядок оплаты, то по судебному приказу взыщут солидарно долг. Следите и отменяйте его, чтобы при подаче иска уже согласно долям каждому собственнику упорядочить долг + пени + госпошлину.

Если иск подавать будут, то согласно ст. 132 ГПК РФ обязаны ответчикам его выслать, и в суд предоставить доказательства направления иска ответчикам.

При судебном разбирательстве вам обязательно необходимо заявить и сыну тоже о пропуске срока исковой давности в 3 года с даты подачи иска, например по штемпелю почтовому в суд направили 01.02.2022, т.к. в суды не впускают во многих регионах, по каждому ежемесячному платежу начиная с 05.2015 по 01.02.2019 и соответственно пени.

Для расчёта пени калькулятор имеется в инете, можете подсчитать. До 01.01.2016 один размер пеней был, после по другому рассчитывается уже.

Вам и суду должны предоставить расчёт долга и пеней по каждому месячному платежу, а не с потолка брать.

Изучите - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".