Оспорение сделки купли-продажи квартиры и подводные камни возможного спора.
Вопрос №19031445
из г. Новосибирск
опубликован 20.01.2022, 14:48
опубликован 20.01.2022, 14:48
Хочу купить квартиру. Там была приватизация. Далее было составлено завещание матери на дочь. Так же выписана доверенность от матери на дочь на распоряжение этой квартирой. В апреле 2021 года был сделан договор дарения в простой бумажной форме и через МФЦ проведена перерегистрации права собственности на мать. В августе 2021 у матери случился инсульт. Сейчас она в пансионате, но она не дееспособна. Может ли быть оспорена сделка купли-продажи такой квартиры? И какие ещё могут быть подводные камни в такой сделке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если мать сейчас недееспособна в результате инсульта, то сделка вообще не может состояться, так как мать не сможет явиться в МФЦ и подписать документы. Нужно также понять, доверенность от матери на дочь была оформлена до или после договора дарения. Если после, то дочь может попробовать продать квартиру по доверенности, если же до, то могут возникнуть проблемы с совершением сделки. В любом случае есть риск, что заинтересованные лица оспорят сделку на основании ст. 177 ГК РФ.
20.01.2022, 14:56
Оценка автора вопроса:
Все чётко описали в ответе. Сразу ответили на дополнительные вопросы.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 360
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 294
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 284
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Анализ ситуации с покупкой приватизированной квартиры - проверка на возможные мошеннические действия и подводные камни
Риски потери права собственности при покупке приватизированной квартиры
Анализ незаконной сделки по продаже квартиры в долевой собственности - возможность доказательства
Могут ли возникнуть проблемы при покупке квартиры, полученной по договору дарения и приватизации?
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры из-за несоблюдения условий по выписке прописанного человека
Возможно ли оспорить договор купли-продажи квартиры с учетом наличия завещания от 1997 года и дарения в 2010 году?
Возможность проведения сделки дарения квартиры через регистратора без нотариуса в свете изменений законодательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут