Оспорение сделки купли-продажи квартиры и подводные камни возможного спора.
Вопрос №19031445
из г. Новосибирск
опубликован 20.01.2022, 14:48
опубликован 20.01.2022, 14:48
Хочу купить квартиру. Там была приватизация. Далее было составлено завещание матери на дочь. Так же выписана доверенность от матери на дочь на распоряжение этой квартирой. В апреле 2021 года был сделан договор дарения в простой бумажной форме и через МФЦ проведена перерегистрации права собственности на мать. В августе 2021 у матери случился инсульт. Сейчас она в пансионате, но она не дееспособна. Может ли быть оспорена сделка купли-продажи такой квартиры? И какие ещё могут быть подводные камни в такой сделке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если мать сейчас недееспособна в результате инсульта, то сделка вообще не может состояться, так как мать не сможет явиться в МФЦ и подписать документы. Нужно также понять, доверенность от матери на дочь была оформлена до или после договора дарения. Если после, то дочь может попробовать продать квартиру по доверенности, если же до, то могут возникнуть проблемы с совершением сделки. В любом случае есть риск, что заинтересованные лица оспорят сделку на основании ст. 177 ГК РФ.
20.01.2022, 14:56
Оценка автора вопроса:
Все чётко описали в ответе. Сразу ответили на дополнительные вопросы.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Анализ ситуации с покупкой приватизированной квартиры - проверка на возможные мошеннические действия и подводные камни
Риски потери права собственности при покупке приватизированной квартиры
Анализ незаконной сделки по продаже квартиры в долевой собственности - возможность доказательства
Могут ли возникнуть проблемы при покупке квартиры, полученной по договору дарения и приватизации?
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры из-за несоблюдения условий по выписке прописанного человека
Возможно ли оспорить договор купли-продажи квартиры с учетом наличия завещания от 1997 года и дарения в 2010 году?
Возможность проведения сделки дарения квартиры через регистратора без нотариуса в свете изменений законодательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут