Оспорение сделки купли-продажи квартиры и подводные камни возможного спора.
Вопрос №19031445
из г. Новосибирск
опубликован 20.01.2022, 14:48
опубликован 20.01.2022, 14:48
Хочу купить квартиру. Там была приватизация. Далее было составлено завещание матери на дочь. Так же выписана доверенность от матери на дочь на распоряжение этой квартирой. В апреле 2021 года был сделан договор дарения в простой бумажной форме и через МФЦ проведена перерегистрации права собственности на мать. В августе 2021 у матери случился инсульт. Сейчас она в пансионате, но она не дееспособна. Может ли быть оспорена сделка купли-продажи такой квартиры? И какие ещё могут быть подводные камни в такой сделке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если мать сейчас недееспособна в результате инсульта, то сделка вообще не может состояться, так как мать не сможет явиться в МФЦ и подписать документы. Нужно также понять, доверенность от матери на дочь была оформлена до или после договора дарения. Если после, то дочь может попробовать продать квартиру по доверенности, если же до, то могут возникнуть проблемы с совершением сделки. В любом случае есть риск, что заинтересованные лица оспорят сделку на основании ст. 177 ГК РФ.
20.01.2022, 14:56
Оценка автора вопроса:
Все чётко описали в ответе. Сразу ответили на дополнительные вопросы.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 723
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 522
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
154
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Анализ ситуации с покупкой приватизированной квартиры - проверка на возможные мошеннические действия и подводные камни
Риски потери права собственности при покупке приватизированной квартиры
Анализ незаконной сделки по продаже квартиры в долевой собственности - возможность доказательства
Могут ли возникнуть проблемы при покупке квартиры, полученной по договору дарения и приватизации?
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры из-за несоблюдения условий по выписке прописанного человека
Возможно ли оспорить договор купли-продажи квартиры с учетом наличия завещания от 1997 года и дарения в 2010 году?
Возможность проведения сделки дарения квартиры через регистратора без нотариуса в свете изменений законодательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут