Жители коттеджного поселка борются за справедливую оплату общественных услуг и раздумывают над переводом общих объектов в собственность СНТ

Мы живём в коттеджном поселке. Собственник земель общего пользования - ООО-застройщик. По договору приобретения 10 лет назад ООО приняло на себя ряд обязательств, от которых постепенно отказывалось, хотя плата не уменьшается. Мы вышли на переговоры с предложением выставлять счёт-фактуру с указанием конкретных сумм за конкретную услугу, как это делается в городе - в квартирных квитанциях. В этом случае мы могли бы сделать перерасчёт самостоятельно, и не числиться в должниках. Однако в этом нам отказано, и плату требуют просто по метражу участка. Это нас не устраивает. Налицо тупик. Сейчас "долги" идут на сотни тысяч рублей, необходима юридическая поддержка. Насколько мне известно, закон предусматривает возможность перевести дороги, ВЗУ, КПП и прочие общие объекты в собственность СНТ по аналогии с 214-ФЗ, когда земля под домом и МОПы переходят в общую собственность владельцев квартир в момент ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Можем ли мы действовать аналогично? Поможет ли это разобраться с долгами? Или необходимо подавать иск с расчётом всех невыполненных ООО обязательств (но как их оценить?) Каков алгоритм действий? Ищем юриста для сопровождения нашего процесса. С уважением, Ирина.