Передача земельного участка от дедушки к внучке вызывает проблемы - как справиться с одиночеством и уберечь свои права?

Question

Мой дед сделал около года назад дарственную на внучку. Земельный участок с садовым домиком. Дед думал, что за это она будет его досматривать, ему 82 года. Я (внук) в это время проживал в другом городе. Недавно, я приехал к деду в гости, и выяснилось, что за три - четыре дня до моего приезда моя сестра (внучка) уехала на год или больше жить к отцу своего ребёнка, тем самым - оставив деда одного. У деда почти каждый день приступы, теряет сознание. Теперь дед понял, что она его досматривать не собирается, и хочет переделать дарственную на меня (внука), или на двоих с сестрой. А я хотел бы построить на участке дом, и присматривать за дедом. И естественно не хочу, что бы сестра меня потом выгнала из дома, который я построю. Ведь хозяйка то - она... Подскажите, как правильно поступить?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Олег, здравствуйте! Да, на данный момент собственником дома и з/у является Ваша сестра. 
Полагаю, что сложно..., но можно попробовать дедушке обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, применении к нему правил договора пожизненного содержания с иждивением и расторжении данного договора. То есть, пытаться доказать суду, что , заключая договор дарения, дедушка считал, что заключает договор пожизненного содержания с иждивением. Не понимал.., не разобрался.., заблуждался.. Тем более, что внучка в первое время, действительно, ухаживала и помогала дедушке. И только позже, когда она уехала и перестала помогать, дедушка узнал от нее, что делать она этого и не обязана, а дом - ей подарен. Вот, примерно, такую правовую позицию нужно знаять..
Попробуйте обратиться к юристу, который специализируется на признании сделок недействительными.. 
Удачи!

С уважением,
Харченко О.В.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Олег, на Ваш дополнительный вопрос.. Конечно, можете. НО, на мой взгляд, лучше, все-таки, чтобы дело в суде вел юрист.. Уж очень оно непростое..
И просто в качестве совета: один раз дедушку до суда довезти нужно. Пусть он один раз даст свои объяснения в суде.. КАК ему себя вести - должен разъснить юрист.. 

С уважением,
Харченко О.В.

Передача земельного участка от дедушки к внучке вызывает проблемы - как справиться с одиночеством и уберечь свои права?

Похожие вопросы

Наследство трех долей дома - возможные права на продажу и несовершеннолетние наследники

Вопрос наследования квартиры - Нужно ли присутствие внука у нотариуса при вступлении внучки в права наследования

Возможность выселения внучки с ребёнком при продаже дома

Как внучка сможет наследовать долю в квартире, завещанную дедом, если бабушка уже умерла?

Как защитить внучку от неправомерных действий помешанной родственницы и оспорения завещания?

Внучка хочет оформить свою долю наследства деда, несмотря на отказ матери

Спор о наследовании - претензии внучки по праву наследования квартиры деда

Как вступить в наследство деда, если мой отец не вступал?

Распределение имущества при разводе и требования внука - кто прав в суде?

Внучка обладает правом на наследство деда?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59