Кредит или ипотека на жильё - как лучше поступить в 55+ без накоплений и средств?

Вопрос №19036646 из г. Иркутск
опубликован 22.01.2022, 11:14

Мне 55+ . Ежемесячный доход, 30000 т.р. . Нет ни каких накоплений. Проживаю в приравненном к Крайнему северу месте. Своего жилья нет, живу на съёмных. На получение жилья в очереди не стою. Что лучше в моей ситуации, кредит на жильё или ипотека? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13663 отзывa

кредит на жильё или ипотека?

Одно не исключает другое.

Кредит.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита (ст. 819 ГК РФ).

Ипотека.

По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом (ст. 1 закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

22.01.2022, 11:22

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 819. Кредитный договор

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12121 отзыв

Это вам самой нужно решить. Ипотеку можно взять на долгосрок, но квартира будет в залоге у банка и если у вас что-то будет не получаться, банк на нее сможет обратить взыскание.

Кредит в этом плане получше, но там выше процентная ставка.

22.01.2022, 11:20

Позже. Спасибо .

Спросить юриста