Возник вопрос с арендой при продаже квартиры - как вернуть недоплату от прежнего собственника?

Вопрос №19038309 из г. Курган
опубликован 23.01.2022, 07:17

Я снимаю квартиру. Есть договор аренды, в котором указано, что арендная плата платится вперед за месяц. Суть следующая - квартира была выставлена на продажу, теперь там новый собственник. Старый собственник взял с меня оплату аренды за период с 20 декабря 2021 года по 20 января 2022 года (есть выписка из банка об оплате). С 28 декабря 2021 года право собственности у нового владельца. Должен ли прежний владелец вернуть остаток денег с аренды в период с 27 декабря 2021 года по 20 января 2022 г? Куда обращаться если мирно не получится договориться? Какие документы нужны? Новое место регистрации прежнего владельца я не знаю, мой телефон и месенджеры старый владелец заблокировал.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 150966 отзывов

Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ч. 1 ст. 617 ГК РФ). Уточните всвязи с чем Вы требуете возврата денег? Ведь старый договор аренды действует и для нового собственника.

23.01.2022, 08:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Серый

Пользователь

4.4 30332 отзывa

Вы вправе проживать в квартире то время за которое вы оплатили, договор же действующий даже если сменится собственник.

23.01.2022, 09:16

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Договор аренды не прекращен. Новому собственнику должна быть оплата аренды за период 28 декабря 2021 по 20 января 2022.

23.01.2022, 08:15

Спросить юриста

Похожие темы:
Место регистрации
Выписка из банка
Вернуть остаток

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возник вопрос с арендой при продаже квартиры - как вернуть недоплату от прежнего собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы