Обманные действия сына - бабушка без дома и заботы, как защитить ее права и вернуть дом владельцу?

Вопрос №19038594 из г. Краснодар
опубликован 23.01.2022, 11:31

Question

Сын обманным путем сделал дарственную на дом и оформил дом на себя, обещав уход за своей матерью, ухода за ней надлещащего нет. 40 лет за ней ухащивала дочь, что могут подтвердить соседи и родственники, но сын решил что только он имеет права на дом. Дочь забрала мать к себе, она уже не хочет возвращаться к себе домой (вернее у нее уже нет дома). Бабушка ели ходит, она не может сама себя обслуживать. Теперь бабушка хочет отменить дарственную и переписать на дочь дом. Паспорта у нее нет, дочь не может вызвать даже врача. Пенсию сын отбирает под любым предлогом. Каковы наши действия и по каким статьям УК РФ мы можем привлечь их к ответственности и вернуть дом бабушке.

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Как все сложно! 
Отменить дарение?
Договор отменят с большей долей вероятности, если Даритель докажет:
•	наличие оснований для отмены дарения (договором, содержащим условие об отмене дарения, если Даритель переживет Одаряемого; документами, подтверждающими умышленное причинение Одаряемым Дарителю телесных повреждений, и т.п.)
Возможные причины отказа в отмене договора
•	Даритель не доказал, что подаренное имущество имеет для него большую неимущественную ценность и (или) Одаряемый совершает действия, которые повлекут его утрату (например, не является таким действием намерение продать имущество)

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Основания отмены договора дарения указаны в ст. 578 ГК РФ. Если эти основания имеются, то нужно обращаться в суд.

Гафаров Рашид Алексеевич · Answer

Здравствуйте. Нужно будет обратиться в суд с исковым заявлением и отменять дарственную, но это очень трудно будет сделать.

Зюкина Татьяна Васильевна · Answer

Ст. 87 Семейного кодекса РФ регулирует данный вопрос и возлагает на трудоспособных совершеннолетних детей обязанность содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. При отказе детей в содержании своих нетрудоспособных родителей на них (детей) через суд накладываются алиментные обязательства.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Динара, нужно признавать бабулю недееспособной и устанавливать опекунство дочери над ней. Потом оспаривать сделку по дарению через суд. А как она получает пенсию без паспорта? 
Вам нужна консультация юриста. Как он отбирает пенсию, если мама живет у дочери?
Вопросов очень много. Обращайтесь к юристам в личные сообщения.

Разина Дарья Алексеевна · Answer

Динара, добрый день. Отменять в судебном порядке дарственную - проблематично.

Рекомендую Вам, при наличии оснований статьи 578 ГК РФ обращаться в суд.

Исковое заявление должно соответствовать статьям 131-132 гпк РФ.

С уважением.

23.01.2022, 12:36

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Обманные действия сына - бабушка без дома и заботы, как защитить ее права и вернуть дом владельцу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Конфликт в жилом доме - дарственная на долю и право на проживание

Сын бросил отца после того как тот подписал ему дом дарственно. Как заставить сына ухаживать за отцом.

Вопросы наследования и продажи дома, подаренного матерью одному из сыновей

Может ли даритель отозвать дарственную на дом по истечении 3-х лет после регистрации права

Отзыв дарственной - возможно ли вернуть дом инвалиду 1 группы после оформления дарственной на сестру?

Как расторгнуть дарственную на квартиру, если дочь выгоняет с нее?

Мать оформила дарственную на дом, на сына. Может ли она отменить дарственную и переписать дарственную её на внука?

Я оформила дарственную на сына, сын переоформил дом на себя, могу ли я отозвать дарственную?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59