Как рассчитать реальную стоимость 1/6 доли квартиры и на сколько процентов она дешевле, чем рыночная цена?
Вопрос №19041256
из г. Нижний Новгород
опубликован 24.01.2022, 11:56
опубликован 24.01.2022, 11:56
Как рассчитать реальную стоимость 1/6 доли квартиры? На сколько процентов она стоит дешевле, чем сумма, равная - рыночная цена квартиры, поделенная на 6? Собственник 5/6 долей предлагает заниженную стоимость. Больше никто не хочет купить.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Суд не будет заставлять собственника выкупить вашу долю. Можете даже в суд не подавать.
Рыночную стоимость квартиры узнавайте, стоимость своей доли и продавайте долю 35-40 % от стоимости.
28.01.2022, 12:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Добрый день. Можете официально провести оценку через эксперта, он определит стоимость доли конктретно.
24.01.2022, 12:07
Обращайтесь к нотариусу.
24.01.2022, 12:35
Оценка автора вопроса:
Нотариус не продает. Мое заявление о вступлении в наследство у нотариуса есть.
К нотариусу обращалась, подала заявление на наследство. Расчет делала по кадастровой оценке.
24.01.2022, 13:11
Всё конкретно. Ищите покупателя... или в суде вопрос решайте.
25.01.2022, 00:50
Я хотела бы услышать ответ, кто сталкивался. Можно ли найти покупателя на долю в квартире, если сособственник не хочет выкупать? Или не заморачиваться и в суде просить компенсацию по рыночной цене. Суд обычно присуждает по рыночной или меньшей цене, естественно с учетом всех обстоятельств. Квартира не в Москве и не в престижном районе.
28.01.2022, 09:15
Как уже было сказано выше, суд не сможет принудить сособственника выкупить Вашу долю. О компенсации тоже речи нет. Что Вы можете сделать - это официально уведомить сособственника о своём намерении продать принадлежащую Вам долю и предложить ему эту долю выкупить, с указанием цены. При этом, если он откажется, а Вы в дальнейшем продадите свою долю по цене ниже, чем была указана в уведомлении, и сособственник узнает об этом, он сможет через суд потребовать перевода права собственности на себя с выплатой цены, по которой доля была продана.
Так что покупателя найти можно, Вы вправе распоряжаться своей собственностью так, так постчитаете нужным, но не нарушая при этом прав других собственников.
28.01.2022, 14:30
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли квартиры при выкупе от собственника?
Стоимость доли квартиры при продаже - влияет ли она на продажу всей квартиры?
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Как рассчитать сумму доли 1/16 от продажи квартиры?
Сколько может стоить 0,4 доли квартиры, если ее рыночная стоимость 2000000? Нужно выкупить.
Я хочу купить вторую долю в квартире. Квартира стоит 2,3. Вопрос сколько будет стоить 1/2 квартиры 30% или половина стоимости.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут