Можно ли на земельном участке ИЖС построить нестационарный магазин продуктов?
Вопрос №19041341
из г. Симферополь
опубликован 24.01.2022, 12:47
опубликован 24.01.2022, 12:47
У меня в собственности земельный участок ИЖС хочу добавить условно разрешенный обьекты придорожного сервиса, могу ли я на нем построить нестационарный объект под магазин продуктов. В классификаторе 4.9.1 есть магазины сопутствующей торговли.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам придётся пройти непростую процедуру, предусмотренную статьёй 39 Градостроительного Кодекса РФ (Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства). Вы не можете добавить вид а можете по вышеуказанной процедуре только поменять с ИЖС на вид по классификатору 4.9.1., если таковой вид (точнее объекты торговли, магазины) предусмотрен вашими местными Правилами землепользования и застройки применительно к той территориальной зоне, в которой находится ваш земельный участок. Как-то, так.
25.01.2022, 03:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Алексей, вид 4.9.1 предусматривает размещение магазинов сопутствующей торговли по отношению к основным объектам этого вида деятельности, а именно по отношению к автозаправкам, придорожным гостиницам, автомойкам и автосервисам. К вашему виду деятельности это не совсем подходит. Для вас более подходящим видом был бы вид 4.4 "Магазины".
24.01.2022, 13:10
Юридические услуги в Симферополь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Можно ли установить на участке ИЖС вагончик фудкорт и другие сооружения для приготовления еды?
Как изменить разрешенное использование земли на коммерческий вид и получить разрешение на два объекта
Разрешено ли строить магазин на участке, предназначенном для ИЖС?
Такой вопрос, могу ли я поставить нестационарный павильон на собственном участке земли (земля в собственности)
Возможность торговли строительными материалами на земельном участке придорожного сервиса с разрешенным использованием объектов
Как избавиться от вспомогательного использования земельного участка и оставить только магазин?
Как узаконить магазин на ЛПХ - варианты оформления и необходимость изменения ВРИ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут