Что делать, если за квартиру имеется долг по коммунальным платежам?

Question

Как быть в такой ситуации с платежами?

Здравствуйте, уважаемые юристы. За мою квартиру числится долг по коммунальным платежам за 7 лет от ТСЖ. Долг составляет 360 000 в регионе, где цены за коммуналку небольшие. До этого 100 000 списали с карты, так как подали в суд. Я проживаю и прописана в другом регионе и оплачиваю коммуналку здесь. По квитанциям я вижу много услуг, которые по закону я не должна оплачивать, то есть у жильцов индивидуальные договора на мусор, за видеонаблюдение, домофон. Счётчики не стоят, так как квартира черновая. Откуда такие суммы в маленьком городке? Я написала заявление на перерасчёт, мне ответили, что за мусор ТСЖ не взимает с меня, однако в квитанции указана плата за вывоз мусора. Также у нас не установлены приборы счётчики, но это тоже указано в квитанции. Плюс пении. При этом ТСЖ не подаёт в суд, чтобы я могла применить сроки исковой давности и оплатить за последние 3 года. И продать квартиру с долгом я не смогу, а должник инициировать судебный процесс не может. Как мне быть в такой ситуации?

Власова Ольга Дмитриевна · Accepted Answer

Обязанность по содержанию квартиры у вас возникает с момента регистрации права собственности. Для услуг, платежи за которые взимаются по приборам учета необходимо установить эти приборы, это обязанности собственника. Не зависимо от того где вы проживаете вы как собственник должны оплачивать содержание квартиры. Если вы не пользуетесь какими-либо услугами вы обязаны письменно уведомить об этом поставщика услуг, при этом должны по возможности предоставить доказательства проживания в другом регионе, то может регистрация по месту пребывания, выписка из трудовой книжки и т.д.

Рощина Юлия Геннадиевна · Answer

Почему вы не можете инициировать судебный процесс? Можете. Вы можете подать иск в суд о перерасчете платежей, если уверены в своей правоте и можете подтвердить свою позицию в суде.
По поводу платежей в ТСЖ - если было общее собрание собственников, и было принято решение установить видеонаблюдение, охрану, домофон и т.п., то хотите вы платить или нет, пользуетесь вы этим или нет, уже не важно - вы обязаны платить. Этим и плохо покупать квартиру в ТСЖ.
Милена.
Я вам советую обратиться лично к юристу по месту вашего жительства со всеми документами, поскольку ситуация у вас сложная, заочно консультировать невозможно. Если ничего не делать, то ваши пени и долг будут расти, а приставы будут взыскивать со счетов.
С уважением,
Ю.Г. Бронских.

Что делать, если за квартиру имеется долг по коммунальным платежам?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Оставшись с долгами на ЖКХ после смерти отца, можно ли их списать?

Как доказать, что я не проживаю по месту регистрации, а живу у мужа

Проблема с долгами по коммунальным платежам - квитанции по-прежнему приходят с долгом, куда обратиться?

Как не платить за долги прошлого собственника при оплате квартплаты (услуг ЖКХ)?

Коммунальные расходы за несуществующую квартиру - как вернуть деньги и избавиться от долга?

Как можно избавиться от квартиры которая в собственности с долгом?

Банкроту не списывают долги зв ЖКХ.

Как взыскать долг по коммунальным услугам, если должник не прописан в квартире, но проживал там длительное время

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59