Как оформить право на собственность на дом, который куплен 20 лет назад, но не зарегистрирован на себя?

Вопрос №19043575 из г. Магадан
опубликован 25.01.2022, 07:14

Меня зовут Наталья. Я купила дом 20 лет назад прописана в доме 16 лет но документы на себя не преписала договоро купои продажи нет только есть тех паспорт и домовая книга. Смогу ли я сделать документы на себя как право собственик?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65511 отзывов

Нужно получить выписку из ЕГРН, кто собственник значится дома и земли.

Затем уже думать, как поступить, также изучить документы.

25.01.2022, 07:50

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Статья 234. Приобретательная давность

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 59. Признание права на земельный участок

Гафаров Рашид Алексеевич

Юрист из города Рубцовск, стаж 10 лет

4.7 2752 отзывa

Здравствуйте. Да, сможете конечно.

25.01.2022, 07:18

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13633 отзывa

Как признать право собственности на земельный участок (в том числе с находящимся на нем жилым домом) в силу приобретательной давности?

Гражданин, не являющийся собственником объекта недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

Признание права собственности такого лица осуществляется в судебном порядке (ст. 12 ГК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010).

25.01.2022, 07:30

Спросить юриста

Данилушкин Максим Владимирович

Адвокат из города Магадан, стаж 12 лет

4.4 399 отзывов

Наталья, вопрос Вы задаёте не простой. Не понятно, почему Вы не оформили сделку. Не известно, Вы одна пользуетесь домом или ещё кто-то есть? Здесь я вижу два примерных пути движения: 1. Судебное признание факта заключенности договора договора купли-продажи. 2. Как уже коллеги писали - признание собственности на дом за давностью владения.

25.01.2022, 07:56

Спросить юриста