Спор о гарантии эксклюзивности товарной группы в договоре аренды при строительстве объектов - возможное расторжение и взыскание убытков через суд
Вопрос №19044930
из г. Казань
опубликован 25.01.2022, 15:11
опубликован 25.01.2022, 15:11
При заключении предварительного договора аренды на стадии строительства ряда объектов, Арендатор настоял прописать в проекте основного договора гарантию эксклюзивности его товарной группы (обои) в объекте аренды, т.е. Арендодатель обязался не сдавать в аренду помещения более 50 кв.м. конкурентам. После завершения строительства здания Арендатор уклоняется от подписания основного договора, обосновывая это тем, что в соседнем здании сел другой арендатор представляющий товарную группу напольные покрытия, у которого имеются стеллажи с обоями в 200 кв.м. Деятельность первый арендатор в помещении ведет, арендную плату перечисляет. Теперь Арендатор просит снизить арендную плату, ссылаясь на сокращение продаж в связи с существенным нарушением договорных условий. Арендодатель считает, что условия не нарушил, так как объекты аренды у них разные, как и товарные группы. Сможет ли Арендатор взыскать убытки и какие в случае расторжения предварительного договора аренды Арендатором через суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
25.01.2022, 15:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Примеры формулировок ответственности арендатора за пожарную безопасность в договоре аренды нежилого помещения
Арендатор полагал, что и текущий, и капитальный ремонт должен производить собственник строения, то есть арендодатель.
Являюсь арендатором коммерческого помещения. Помещение выкупил новый собственник. Сроки договора аренды у меня сохраняются?
Арендатор отказывается от предварительного договора аренды не жилого помещения под магазин
Отказ от заключенного предварительного договора аренды нежилого помещения - процедура расторжения и документальное оформление
Разрешение арендодателя на аналогичный бизнес другому арендатору в ТЦ - имеет ли это правовое основание?\n2.
Возможность установления штрафных санкций в предварительном договоре аренды на непостроенное здание
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут