Спор о гарантии эксклюзивности товарной группы в договоре аренды при строительстве объектов - возможное расторжение и взыскание убытков через суд
Вопрос №19044930
из г. Казань
опубликован 25.01.2022, 15:11
опубликован 25.01.2022, 15:11
При заключении предварительного договора аренды на стадии строительства ряда объектов, Арендатор настоял прописать в проекте основного договора гарантию эксклюзивности его товарной группы (обои) в объекте аренды, т.е. Арендодатель обязался не сдавать в аренду помещения более 50 кв.м. конкурентам. После завершения строительства здания Арендатор уклоняется от подписания основного договора, обосновывая это тем, что в соседнем здании сел другой арендатор представляющий товарную группу напольные покрытия, у которого имеются стеллажи с обоями в 200 кв.м. Деятельность первый арендатор в помещении ведет, арендную плату перечисляет. Теперь Арендатор просит снизить арендную плату, ссылаясь на сокращение продаж в связи с существенным нарушением договорных условий. Арендодатель считает, что условия не нарушил, так как объекты аренды у них разные, как и товарные группы. Сможет ли Арендатор взыскать убытки и какие в случае расторжения предварительного договора аренды Арендатором через суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
25.01.2022, 15:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 829
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.5
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Примеры формулировок ответственности арендатора за пожарную безопасность в договоре аренды нежилого помещения
Арендатор полагал, что и текущий, и капитальный ремонт должен производить собственник строения, то есть арендодатель.
Являюсь арендатором коммерческого помещения. Помещение выкупил новый собственник. Сроки договора аренды у меня сохраняются?
Арендатор отказывается от предварительного договора аренды не жилого помещения под магазин
Отказ от заключенного предварительного договора аренды нежилого помещения - процедура расторжения и документальное оформление
Разрешение арендодателя на аналогичный бизнес другому арендатору в ТЦ - имеет ли это правовое основание?\n2.
Возможность установления штрафных санкций в предварительном договоре аренды на непостроенное здание
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут