Спор о гарантии эксклюзивности товарной группы в договоре аренды при строительстве объектов - возможное расторжение и взыскание убытков через суд
Вопрос №19044930
из г. Казань
опубликован 25.01.2022, 15:11
опубликован 25.01.2022, 15:11
При заключении предварительного договора аренды на стадии строительства ряда объектов, Арендатор настоял прописать в проекте основного договора гарантию эксклюзивности его товарной группы (обои) в объекте аренды, т.е. Арендодатель обязался не сдавать в аренду помещения более 50 кв.м. конкурентам. После завершения строительства здания Арендатор уклоняется от подписания основного договора, обосновывая это тем, что в соседнем здании сел другой арендатор представляющий товарную группу напольные покрытия, у которого имеются стеллажи с обоями в 200 кв.м. Деятельность первый арендатор в помещении ведет, арендную плату перечисляет. Теперь Арендатор просит снизить арендную плату, ссылаясь на сокращение продаж в связи с существенным нарушением договорных условий. Арендодатель считает, что условия не нарушил, так как объекты аренды у них разные, как и товарные группы. Сможет ли Арендатор взыскать убытки и какие в случае расторжения предварительного договора аренды Арендатором через суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
25.01.2022, 15:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 111
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Примеры формулировок ответственности арендатора за пожарную безопасность в договоре аренды нежилого помещения
Арендатор полагал, что и текущий, и капитальный ремонт должен производить собственник строения, то есть арендодатель.
Являюсь арендатором коммерческого помещения. Помещение выкупил новый собственник. Сроки договора аренды у меня сохраняются?
Арендатор отказывается от предварительного договора аренды не жилого помещения под магазин
Отказ от заключенного предварительного договора аренды нежилого помещения - процедура расторжения и документальное оформление
Разрешение арендодателя на аналогичный бизнес другому арендатору в ТЦ - имеет ли это правовое основание?\n2.
Возможность установления штрафных санкций в предварительном договоре аренды на непостроенное здание
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут