Соседские конфликты - как защитить свою баню в коттеджном посёлке?

Question

Строим баню в коттеджном посёлке, от забора соседа отступили 1,5 м, его дом (1 этажный) стоит от забора на расстоянии 6 м. Он требует сноса нашей бани и обращается в суд оргументируя это тем, что мы мало отступили и затеняем ему дом. Посоветуйте, что делать?

Иващенко Андрей Сергеевич · Accepted Answer

Минимальный отступ для хозяйственных построек, в том числе бани, до границы соседнего участка составляет 1 метр. Что касается обращения в суд, то снос строений в судебном порядке будет возможен, если такие строения возведены с существенным нарушением строительных и градостроительных норм, а также создают угрозу жизни и здоровью граждан. В вашем случае аргументация соседа довольно сомнительная.

Струговец Сергей Александрович · Answer

Добрый день!
Согласно п. 6.8 СВОД ПРАВИЛ "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ" (Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*) минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.
Я рекомендую Вам обратиться к юристу, который ознакомиться с материалами дела, с иском соседа, какие основания он предъявляет для сноса. Чтобы потом подготовить чёткую позицию по делу.
Я готов Вам помочь.
Если у Вас возникнут ещё вопросы или необходима будет подробная консультация с выработкой позиции по делу, то можете ко мне обратиться в чат. В чате консультации платные.

С уважением!​

Соседские конфликты - как защитить свою баню в коттеджном посёлке?

Похожие вопросы

Как построить баню на участке рядом с баней соседа - правовые нюансы и возможности расположения

Проблемы с домом и соседями - последствия отсутствия межевания и неправильного расположения забора.

Расстояния от соседа дом-бани Двухэтажной с коммуникациями, отсчитывать как дом или можно считать, как баня?

Сосед построил баню в 1 м от забора, но очень высокую, баня затеняет мой участок.

Строительство бани на участке ИЖС - проблемы с расстояниями от соседей и высотой постройки

Как правильно определить расстояние между банями, отступив от забора?

Вопрос от забора до бани на участке какое должно быть расстояние, соседи строят баню от забора отступили метр. Правильно ли это?

Какие последствия могут быть при нарушении расстояния до соседского забора при строительстве бани в ЖСПК?\n2.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59