Как опротестовать добровольный отказ от приватизации квартиры в пользу ребенка - возможен ли пересмотр приватизации после 12 лет?

Здравствуйте. Для того чтобы опротестовать приватизацию квартиры, нужны очень веские основания. Судя, по тому, что вы написали, шансов практически нет.

Если у одной из сторон возникли претензии к процессу приватизации, скажем, через 12 лет, то необходимо будет выполнить следующие условия:

Восстановить срок исковой давности, предоставив при этом обоснование и уважительные причины столь позднего обращения.

При этом, давать ли дальнейший ход делу или нет — целиком и полностью ложится на рассмотрение судебных инстанций.

Предоставить полный пакет всех необходимых документов и справок, подтверждающих нарушения законодательства в процессе приватизации конкретного объекта недвижимости.

Никакой гарантии того, что по истечении положенного 3-летнего срока давности суд примет к рассмотрению апелляцию по процедуре приватизации, нет. Если, конечно, при оформлении жилья в собственность не было допущено серьезных нарушений законодательства Российской Федерации.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности.

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Елена, здравствуйте.

Во-первых, отказ от приватизации удостоверяется нотариально. То есть, отказавшийся от приватизации человек не сможет доказать, что не знал о последствиях этого отказа, так как ему все это разъяснил нотариус.

Во-вторых, срок исковой давности по сделкам приватизации исчисляется с момента начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ). Это специальное правило, которое исключает применение общих положений о начале течения срока исковой давности с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (п. 1 ст. 181 ГК РФ, постановления Президиума ВАС РФ от 17.06.08 № 4385/08, от 23.12.08 № 11404/08).

Другими словами, срок исковой давности начал течь двенадцать лет назад. И с учетом того, что он составляет три года (ст. 181 ГК РФ), этот срок исковой давности уже давно истек.

Поэтому шансов у отца на положительное решение суда практически нет.

Здравствуйте, Елена! Срок исковой давности для оспаривания результатов приватизации давно истек (ст.166-181 ГК РФ). Так что в случае обращения этого субъекта в суд можно спокойно подать заявление о применении исковой давности в порядке, предусмотренном статьей 199 ГК РФ. Автоматически исковая давность не применяется. Да и оснований здесь нет, т.к. отец добровольно отказался от приватизации, никто его насильно не заставлял это делать.

Ничего у отца-отказника не получится. Ничего не спорит о слова совсем. И через 12 лет ничего не поучится хотя бы по срокам - ст. 181 ГК РФ, ст. 196-200 ГК РФ. так что затею это отставить!

Насчёт исковой давности. Уточню ситуацию. Приватизация была в 2009 г, но в Росреестре тогда не зарегистрировали, причину не знаю, бабушкины капризы вероятно. И этот вопрос больше не поднимаСейчас бабушка умерла и внук сейчас собирает документы для подачи в росреестр для регистрации перехода права. Его отец, который отказался в пользу сына, был очень удивлён, что приватизация прошла тогда и, что он не единственный собственник, и что ему сейчас надо вступать в наследство на долю мамы..

Так как тогда с исковой давностью? Если сможет её доказать, то будут ли какие другие возможности у него для отчуждения доли сына?