Некомпенсируемые затраты на ремонт после замены стояков в многоквартирном доме

Вопрос №19049725 из г. Уфа
опубликован 27.01.2022, 07:34

В доме поменяли стояки. Сосед сверху, отказался. Прошло 8 лет, сосед квартиру продал. Новый хозяин хочет поменять трубы. Чтобы их поменять у меня должны разломать всю кухню. Кто мне компенсирует затраты, ущерб.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13641 отзыв

В доме поменяли стояки. Сосед сверху, отказался. Прошло 8 лет, сосед квартиру продал. Новый хозяин хочет поменять трубы. Чтобы их поменять у меня должны разломать всю кухню. Кто мне компенсирует затраты, ущерб.

Обеспечить доступ к трубам - Ваша обязанность.

В Письме от 16.01.2019 N 794-АО/06 Минстрой России разъяснил вопросы, связанные с обеспечением доступа в жилое помещение представителям управляющей компании.

В частности, в случае если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника (или нанимателя), он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт.

27.01.2022, 08:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 30 минут

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Обеспечить доступ Вы действительно обязаны, но вот нести убытки при этом НЕ обязаны.

Если замена труб производится по желанию нового собственника соседней квартиры, он и обязан обеспечить производство работ так, чтобы, во-первых, ущерб был минимальным, а во-вторых, компенсировать этот ущерб.

Верит ему "на слово" при этом Вы НЕ обязаны.

27.01.2022, 09:51

Спросить юриста