Как защитить свой дом от соседских разборок и незаконных действий - опыт судебных тяжб и практические советы.

Вопрос №19050780 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.01.2022, 13:28

Участок в долевой, порядок пользования участком определен. Дом разделен судом по Мировому, на полностью изолированные половины, но остался единый кадастровый номер из-за пересекающихся площадей первого и второго этажей. Сосед №1. восстанавливает разрушенную веранду, отошедшую ему по Мировому, залил фундамент, нарушений отступов нет. С соседом №2. плохие отношения, он из вредности подал иск в суд о сносе постройки, потому, что он не давал разрешения. Может ли сосед №1 подать встречный иск в суд о нечинении препятствий к возведению веранды? Как лучше поступить соседу №1 в данной ситуации, если договориться с соседом №2 нет возможности? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чемоданов Олег Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 19 лет

4.8 352 отзывa

Добрый день, Анна!

Если

остался единый кадастровый номер

, то у Вас дом не разделен

на полностью изолированные половины

, в юридическом смысле.

Следовательно любая реконструкция жилого дома подлежит согласованию с сособственником.

Но у Вас веранда, если она не отапливается, то площадь веранды не включается в площадь жилого дома, следовательно Вы вправе построить веранду без согласия соседа.

К тому же, если я правильно Вас понял, веранда имеет отдельный фундамент, что говорит о том, что это отдельная постройка, которая к дому отношения не имеет.

27.01.2022, 13:42

Спасибо за полезный ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация