Спустя два года обе стороны решили продавать квартиру.

Question

Пожалуста, как поступить в данной ситуации! В наследство 2 года назад вступили две сестры. После вступления ими в наследство, была договоренность (в устной форме), что сын одной из наследницы, вместе со своей семьей, будет прживать некоторое время в этой квартире, при этом сам оплачивать комунальные услуги и дополнительно платить 2 тысячи рублей ежемесячно второй наследнице. Все эти два года все выплачивалось. Спустя два года обе стороны решили продавать квартиру. Но незапно вторая сторона, которая получала 2 тысячи, отказывается от продажи, объясняя это тем, что хочет теперь и она так же пожить в данной квартире столькл же времени, сколько жил сын первой наследницы. При этом вторая наследница, иъявившая жить в данной квартире, ежедневно посешала данную собственность и наносила ущерб квартире. Как поступить в таком случае первой наследнице, которая пустила жить в квартиру своего сына, который испрано оплачивал комунальные услуги и содержал в чистоте квартиру?! Как продать квартиру, если вотрая сторона отказывается от продажи, и от выплаты половины стоимости квартиры, а изъявляет желание проживать на данной территории?!

Кахиев Роман Нариманович · Accepted Answer

Вы как владелец на праве собственности 1/2 доли имеете право распоряженияею по своему усмотрению. В связи с этим имеет так же право и её продажи. В первую очередь предложите второй совладелице этой квартире преимущественное право покупки по определенной  цене и после её официального отказа продавайте третьему лицу. помните что как только вы будете поднимать центу вы должны снова предлагать купить эту долю совладельцу. Удачи

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Предложите ей купить письменно Вашу 1/2 долю, если в течение месяца не купит - вправе будете продать постороннему лицу.

Спустя два года обе стороны решили продавать квартиру.

Похожие вопросы

Две наследницы решают разделить наследство, но что делать с найденным завещанием на квартиру?

Т.е. получается, что условия их договоренности нарушены, так как одна из сторон не проживает теперь в квартире.

Может ли одна наследница без согласия другой каким-либо образом продать или разменять квартиру?

Как вернуть отказанное наследство и передать его другому наследнику?

Как выгоднее выкупить долю квартиры после наследства при ограниченном капитале?

После смерти бабушки, имеющей приватизированную квартиру, остается два наследника (дочь и сын).

Разделение наследства квартиры - судовое решение и позиции сторон

Приватизированная квартира бабушки оформлена наследственным путем спустя 23 года

Особенности наследования квартиры при утере документов о родстве

Права дочери внесшей платежи за квартиру в завещании

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59