Сосед требует 50/50 на обслуживание скважины - справедливо ли это?

Вопрос №19052272 из г. Москва
опубликован 27.01.2022, 23:05

Приобрёл участок для дачной жизни. Когда искал объект обязательно смотрел, чтобы были все коммуникации (свет, газ,вода, септик). Нашли. Купили. Вопрос следующий. Вода поступает на мой участок от соседской скважины. В куплепродаже сказано, что на участок с кадастровым номером (мой)... поступает холодная вода с участка с другим кадастровым номером (соседский)-это единственный пункт в договоре по воде. Через пару месяцев сосед начал требовать денежные средства за обслуживание, чистку и тд. этой скважины (сначало по мелочам 2.000, 3.000,5.000 и тд...) ссылаясь на то, что мы должны обслуживать её 50/50. В последний раз якобы сгорел главный глубинный насос стоимостью 100.000 р. Чеки предоставить отказался. Вот в чём вопрос-справедливы ли его требования обслуживания данной скважины "поровну 50/50" если учесть некоторые оспекты? Он живёт там круглый год, я приезжаю раз в 2 недели и водой пользуюсь крайне мало. У него 30 соток земли, у меня 14. Их в семье 8 человек, в моей семье 3 человека. У соседа дом 800 кв. м., у меня 100 кв. м. Подскажите по закону прав он или нет? Если нет, что мне делать и как решить данную проблему? Не хочеться быть "дойной коровой" ( (

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.6 94 отзывa

В договоре купли продажи участка заключенному между Вами и Предыдущим собственником указано, что: на участок с кадастровым номером (мой)... поступает холодная вода с участка с другим кадастровым номером (соседский)-это единственный пункт в договоре по воде - а Вы не задумывались а на основании чего данный пункт внесен в договор?! Я полагаю что это некий маркетинговый ход чтобы сделать данным мнимым пунктом участок привлекательнее для продажи, ведь между Вашим соседом и Прежним владельцем Вашего участка как я понимаю никакого письменного договора не было - правовых оснований для забора и подачи воды с соседнего участка на Ваш я так полагаю нет, мне представляется чтобы выйти из этой спорной ситуации Вам необходимо прийти с Соседом либо к какому то обоюдному соглашению, либо Вам добыть воду на территории своего участка, а то Сосед так и будет Вами манипулировать!

27.01.2022, 23:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Добрый вечер!

Вам с соседом надо заключить совместное соглашение (Договор о совместном использовании скважины на такой-то срок с такими то условиями участия в денежном выражении).

Где все будет прописано.

27.01.2022, 23:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста