Как действовать, если договор о залоге имущества не зарегистрирован и одна из сторон выбывает?
Вопрос №19052321
из г. Мурманск
опубликован 27.01.2022, 22:58
опубликован 27.01.2022, 22:58
Дал в долг денег, под залог имущества, договор не зарегистрировали, вторая сторона выбыла (умер человек). Обратился в суд к росреестру о регистрации договора. Есть судебная практика по такому вопросу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Суд Вам откажет в таком Иске. Иной практики не найти. Теперь никакой регистрации не может быть, если человек умер и нет стороны в сделке. Будете взыскивать долг с наследников.
Но если вы подавали документы в Росреестр, когда человек еще был жив, но не успели завершить регистрацию, то это другой вопрос.
28.01.2022, 01:35
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
При регистрации залога недвижимости в силу договора, подается заявление от обеих сторон договора залога. По нотариально удостоверенному договору о залоге заявление о регистрации может быть подано нотариусом. Таким образом, если вы не успели зарегистрировать договор до смерти стороны, он будет считаться недействительным. Вам придётся взыскивать долг с родственников-наследников.
27.01.2022, 23:21
Оценка автора вопроса:
Я спросил про судебную практику
Практика есть и она не в вашу пользу. Вы потеряли свой залог.
28.01.2022, 01:07
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
904
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 604
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.7
1 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
180
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 226
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
171
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Мурманск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как наследники могут вернуть деньги за проданную квартиру, если они не были переданы доверенному лицу?
Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?
После смерти мужа нашла расписку 20-летней давности, у него взяли в долг деньги. Имеет ли смысл потребовать их назад.
Выплата долга по расписке после смерти кредитора - роль родственников и истечение 3-летнего срока
Дала в долг деньги под залог автомобиля, а человек умер через 2 дня. На руках только договор о займе. Как забрать автомобиль?
Какова практика признания права собственности за наследником
Имеет ли юридическую силу договор займа под залог недвижимости, если он не зарегистрирован в росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут