Как действовать, если договор о залоге имущества не зарегистрирован и одна из сторон выбывает?
Вопрос №19052321
из г. Мурманск
опубликован 27.01.2022, 22:58
опубликован 27.01.2022, 22:58
Дал в долг денег, под залог имущества, договор не зарегистрировали, вторая сторона выбыла (умер человек). Обратился в суд к росреестру о регистрации договора. Есть судебная практика по такому вопросу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Суд Вам откажет в таком Иске. Иной практики не найти. Теперь никакой регистрации не может быть, если человек умер и нет стороны в сделке. Будете взыскивать долг с наследников.
Но если вы подавали документы в Росреестр, когда человек еще был жив, но не успели завершить регистрацию, то это другой вопрос.
28.01.2022, 01:35
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
При регистрации залога недвижимости в силу договора, подается заявление от обеих сторон договора залога. По нотариально удостоверенному договору о залоге заявление о регистрации может быть подано нотариусом. Таким образом, если вы не успели зарегистрировать договор до смерти стороны, он будет считаться недействительным. Вам придётся взыскивать долг с родственников-наследников.
27.01.2022, 23:21
Оценка автора вопроса:
Я спросил про судебную практику
Практика есть и она не в вашу пользу. Вы потеряли свой залог.
28.01.2022, 01:07
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Мурманск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как наследники могут вернуть деньги за проданную квартиру, если они не были переданы доверенному лицу?
Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?
После смерти мужа нашла расписку 20-летней давности, у него взяли в долг деньги. Имеет ли смысл потребовать их назад.
Выплата долга по расписке после смерти кредитора - роль родственников и истечение 3-летнего срока
Дала в долг деньги под залог автомобиля, а человек умер через 2 дня. На руках только договор о займе. Как забрать автомобиль?
Какова практика признания права собственности за наследником
Имеет ли юридическую силу договор займа под залог недвижимости, если он не зарегистрирован в росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут