Как наследники могут вернуть деньги за проданную квартиру, если они не были переданы доверенному лицу?
опубликован 04.01.2014, 23:50
2 года назад по генеральной доверенности справом распоряжаться и получать деньги и т.д доверенным продана квартира. Деньги под расписку не были переданы доверителю, Месяц назад доверитель умер, при жизни претензий не предъявлял, могут ли наследники обратиться в суд к доверенному предъявить неосновательное обогащение или каким то другим способом постараться вернуть эти деньги за проданную квартиру?
Поскольку доверенность в письменной форме, то и передача денег доверителю должна быть оформлена в письменной форме, если не было иного соглашения.. Согласно ст.159 ГК РФ:
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 46 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Могут, поскольку сумма за проданную квартиру является наследственным имуществом!
Могут, но необходимо в суде доказать что деньги не были переданы доверителю,а это очень сложно.
Деньги под расписку не были переданы доверителю , Месяц назад доверитель умер,при жизни претензий не предъявлял, могут ли наследники обратиться в суд к доверенному.
Срок исковой давности, согласно ст. 196 ГК РФ - 3 года. Если доверитель к Вам претензий не предъявлял, в суд не обращался, значит таково было его волеизъявление.
Если наследники знают и примут наследство в указанный период, т..е. в течении 3-х лет, то тогда будет решать суд, взыскать с Вас или нет..
Олег Иванович, здравствуйте!
Деньги, полученные за продажу квартиры, принадлежавшей умершему, принадлежали ему, независимо от того, что указанные денежные средства находились не в его фактическом обладании.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия
Как указано в ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В связи с этим наследники, принявшие наследство, вправе истребовать от доверенного лица денежные средства, полученные им от продажи квартиры, принадлежавшей умершему.
Олег Иванович!
Наследники вполне могут подать на Вас в суд о взыскании денег, как неосновательное обогащение. Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ неосновательное обогащение — это неосновательное приобретение или сбережение имущества за счет другого лица без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.
Олег Иванович
вот что входит в состав наследства, согласно гражданском
Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
То есть в вашем случае у вас есть право наследовать не только имущество но и право наследодателя истребовать имущество у третьих лиц. Согласно ст. 1112, 304 и 1102 ГК РФ вы вправе предъявить требования к должнику наследодателя
Олег Иванович, поскольку у доверенного лица отсутствует расписка в получении доверителем денежных средств, ему необходимо будет иными письменными доказательствами подтверждать факт передачи денег.
Причем именно письменными доказательствами. Свидетельские показания в данном случае не могут служить в качестве доказательств, поскольку, согласно ст. 162 Гражданского кодекса РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
А сделка по передаче денег доверителю за проданную квартиру должна была совершаться в письменной форме, т.к. в силу ст. 161 Гражданского кодекса РФ должны совершаться в простой письменной форме сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей.
Если наследники обратятся в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, доверенному лицу следует подать заявление в полицию о мошенничестве в отношении наследников, которым известно о фактической передаче денег.
В заявлении следует указать на то, что деньги доверенное лицо фактически доверителю передал, привести свидетелей, которые могут подтвердить этот факт. В ходе проверки по заявлению сотрудник полиции будет опрашивать указанных свидетелей, брать с них письменные объяснения.
Возможно, в возбуждении уголовного дела будет отказано. Но в материалах проверки по "отказному" материалу по заявлению о мошенничестве останутся письменные объяснения свидетелей, подтверждающих факт передачи денег. Эти письменные объяснения доверенное лицо и сможет приводить в качестве письменных доказательств в суде по иску наследников.
Добрый день!
Если в доверенности указано, что Вы имеете право распоряжения полученными деньгами от продажи квартиры, то Вы можете сказать наследникам, что распорядились этими деньгами, тк. у Вас было на это право предоставлено Доверителем.
Если же у Вас такого права не было, то полученный от продажи деньги входят в наследственную массу. И наследники имеют право подать исковое заявление в суд об истребовании данной денежной суммы в качестве неосновательного обогащения.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 453 Поиск Регистрация
Можно ли наследникам взыскать с доверенного лица снятые денежные средства и вернуть их в наследственную массу?
Я продаю квартиру по генеральной доверенности, с согласия доверителя.
Доказательства отсутствия передачи денег по генеральной доверенности и меры, доступные доверителю
Возможность обращения доверителя в суд для взыскания денежных средств закрытого вклада при жизни без его согласия
Нужно ли сообщать в регистрационную палату о смерти доверителя?
