Проблемы после победы на торгах по банкротству - как отменить сделку и восстановить права на имущество?

Вопрос №19052464 из г. Москва
опубликован 28.01.2022, 01:32

Question

Я участвовал в торгах по банкротству и являюсь победителем. После заключения договора купли-продажи с конкурсным управляющим я оплатил имущество. В то время когда мы подали документы в Росреестр для регистрации сделки, должник в судебном порядке оспорил это имущество (жилой дом) и добился исключения из конкурсной массы. Основание для этого я не знаю, возможно обосновал как единственное жилье. Какие могут быть мои последующие действия? И как отменить сделку - через судебное решение или конкурсный управляющий сам может принять это решение?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Только через обжалование судебного решения, которым он исключил имущество из КМ.

Воронков Максим Андреевич · Answer

Добрый день! Дня начала, на каде вся информация есть, определение (или постановление если апелляция прошла) вступило в силу или нет? Если вступило то составьте с финансовым управляющим соглашение о расторжении договора, с указанием срока и порядка возврата денежных средств. Если ф.у. не возвратит, то обращайтесь в рамках дела о банкротстве в суд, с соответствующим заявлением. 
Но важно! Если судебный акт (акты) не вступил (и) в законную силу то не торопитесь, т.к. задаток вам не вернут.
И ещё, если апелляция только рассматривает жалобу, то по идее вас к процессу третьим лицом должны привлечь. 
Положение о порядке реализации у Вас есть? Обязанности его публикации в процедуре реализации имущества у финансового нет, но все же вдруг он вам передавал (p.s. я в положение обычно указываю порядок расторжения договора задатка и дкп).

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый день! 
Обжалуйте само определение суда об исключении имущества из конкурсной массы в вышестоящую инстанцию.

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте.
Вам нужно обжаловать определение об исключении имущества из конкурсной массы. Так как оно фактически не исполнимо. 
Имущество уже продано, право собственности перешло на вас.

Проблемы после победы на торгах по банкротству - как отменить сделку и восстановить права на имущество?

Похожие вопросы

Что делать, если покупатель не оплачивает полную сумму после покупки имущества банкрота?

Как зарегистрировать объект купленный на торгах по банкротству и какой исчерпывающий список документов надо предъявлять

Проблемы с получением выигранного оборудования на торгах по банкротству - возможные действия владельца

Протокол результатов торгов

Как решить проблему с продажей земельного участка, на котором уже продано здание другому лицу?

Вопрос уведомления сообственника - необходимость для удостоверения сделки на публичных торгах

Что будет с недвижимостью на торгах по банкротству, если должник подал ходатайство об исключении ее из конкурсной массы?

Выиграл имущество на торгах по банкротству, но не могу получить его из-за просрочки сроков и спора с хранителем - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59