Отказ в продлении договора аренды помещения - правомерность действий администрации района.

В соответствии со ст. 621 ГК Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. Администрация права, она может не перезаключать договор аренды, но руководствоваться также необходимо условиями договора (есть ли условия перезаключения), если такие условия есть, а если нет, можно обжаловать решение в суд. Плюс необходимо учитывать в какой срок вас обязаны уведомить о невозможности перезаключения договора. В соответствии с частью 10 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в части 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, за исключением принятия в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом; на основании этой статьи, вам обязаны предоставить Постановление Администрации

О распоряжении спорного имущества. То есть в уведомлении должна быть ссылка на документ, на основании которого принято решение о распоряжении имуществом и приложено само распоряжение, когда, кем оно принято. Таким образом, если эти документы отсутствуют вы можете признать незаконными действия администрации; если распоряжение есть, можете оспорить его также в суде. Ещё вы можете не покидать здания, пока у вас идут споры, и чтоб вас выдворить из него им также надо будет обратиться в суд с тем, чтоб вы выехали из здания. Успехов!