Передача арендованного помещения на баланс МУП - правомерность и перезаключение договора аренды
Вопрос №12817254
из г. Хабаровск
опубликован 07.07.2017, 11:04
опубликован 07.07.2017, 11:04
У меня заключен договор аренды с Комитетом земельных и имущественных отношений района на 5 лет. Данный договор действует ло 28.08.2019 г. Имеет ли право данный Комитет передать мною арендованное помещение до окончания срока аренды, на баланс МУП образования "городская типография" на правах хозяйственного ведения. В связи с чем, просят меня перезаключить договор аренды с МУП, где МУП будет выступать Арендодателем.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! Требование Администрации о перезаключении договора - незаконны. В соответствии с ГК РФ они могут передать имущество в хоз ведение МУПа, однако Арендаторам просто направляется уведомление, что теперь полномочия Арендодателя исполняет МУП. Условия договора от перемены лица, исполняющего функции и полномочия собственника не должны меняться.
07.07.2017, 11:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Разумеется имеет права, только вас не лишает это никаких прав по договору аренды, потому как смена собственника и того кто от его имени выступает не лишает прав арендатора.
07.07.2017, 11:13
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Тогда нужно ли подписывать соглашение к договору, в котором меняется Арендодатель?
07.07.2017, 11:16
Добрый день!
Подписывать нужно в случае, если данным доп соглашением не изменяется существо ранее заключенного договора аренды.
08.07.2017, 06:44
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о подсчёте стоимости субаренды нежилого помещения и нормативных актах для этого.
Требование заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка для собственников гаражей
Суд должен разрешить спор о регистрации договора аренды земельного участка для строительства районной больницы
Возможность заключения договоров аренды муниципального имущества без документов о праве собственности и вопросы
Как изменить срок аренды земельного участка для строительства стационарного объекта?
Истек срок договора аренды земельного участка - какие последствия?
Администрация требует аренду на новых условиях - что делать владельцу земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут