Спор о земельном участке между соседями - как оформить документы, если один из них не может?

Смотря что напутано в документах. Сложно ответить не зная подробностей, а гадать-как то не привык...

Здравствуйте, Тагир! Если перепутаны документы и по заявлению об исправлении ошибки в Росреестре не вносят изменения в ЕГРН согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (при этом если это ошибка, то достаточно заявления одного из собственников, без ожидания других), то остается разрешать вопрос через районный суд по месту нахождения земельного участка в порядке искового производства.

Здравствуйте!

Было бы слишком легко и просто если бы соседи поменялись документами и всё. На самом деле не так просто. И по всей видимости соседям придется исправлять кадастровую ошибку в документах. А для этого нужно будет обращаться к кадастровому инженеру. Далее тот готовит документы, которые нужно будет подписать соседям. Если один из соседей сделает эту работу, будут согласия остальных, то он может оформить документы только на свой участок. Если согласия не будет, то вопрос придется решать через суд.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2022)

Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Тагир, доброго дня.

Вопрос Ваш не простой, потому что юристу важно видеть документ. Мы можем лишь предполагать, что имеет место реестровая ошибка, и исправляется, она на основе Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

------

Вопрос о том, можно ли документы оформить одному не совсем корректен, ведь участок соседа граничит с соседкими участками

-------

Вам надо к кадастровому инженеру, а потом к юристу с документами. Вопрос будет разрешён

-------

С уважением.