Как и кому уведомить о начале строительства на земельном участке?

Question

Какой огран самоуправления я должен уведомить (и каким способом) перед началом строительства жилого дома на приобретенном мной земельном участке? Каким образом делается уведомление, и необходимо ли это делать?

Акимова Анна Геннадьевна · Accepted Answer

Так как недавно произошли определенные изменения в законодательстве, теперь владелец участка земли не обязан получать разрешение, чтобы построить на нем дом. Но он должен подать уведомление о строительстве частного дома или же уведомление о строительстве дачного дома. Подать документ можно через Госуслуги. Это не занимает у владельца много времени. Если он зарегистрирован на сайте, то уведомление о планируемом строительстве дома можно подать даже через личный кабинет. То есть, для этого не нужно будет даже никуда идти!
Заявление подается в местные органы стройнадзора.

Голубь Екатерина Сергеевна · Answer

Добрый день!

Уведомление подается в администрацию сельского поселения.

ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"

Голубь Екатерина Сергеевна · Answer

Добрый день!

Уведомление подается в администрацию сельского поселения.

ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 263. Застройка земельного участка

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Иващенко Андрей Сергеевич · Answer

Вообще с такими уведомлениями необходимо обращаться в администрацию поселения, в котором ваш земельный участок находится. Уведомление подается по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр. Однако, до 01.03.2026 года действует упрощенный порядок регистрации жилых домом, согласно которому обращаться в администрацию за получением уведомлений о строительстве не обязательно. Построенный дом вы можете зарегистрировать на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером.

Как и кому уведомить о начале строительства на земельном участке?

Похожие вопросы

Можно ли строить дом, и дадут ли Разрешение на строительство.

Действует ли разрешение на строительство при продаже участка и какие изменения требуются при смене владельца?

Намеренно созданные проблемы - можно ли использовать типовой договор вместо разрешения на строительство?

Приобретение дома с несоблюдением градостроительных норм - возможны ли претензии со стороны соседей и администрации?

Вопрос о переносе стены соседского дома, построенного в восьмидесятых годах - возможность обращения в суд

Несоблюдение границ плана застройки при строительстве дома - последствия и риски.

Введение дома в эксплуатацию при запрете регистрации

Могу ли я построить садовый дом в Снт и оформить его, как не жилой в 2019-ом году без уведомлений и разрешения на строительство!?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59