Квартирный задаток оказался заложником несдержанных обещаний продавца - как вернуть деньги и защитить свои права?
Вопрос №19054734
из г. Казань
опубликован 28.01.2022, 20:16
опубликован 28.01.2022, 20:16
В декабре собирались купить квартиру, составили договор о задатке, который говорил, что основной дкп должен быть составлен до 31.12. Продавец не успевал собрать документы, было много ошибок и все тянулось. Сейчас хотим вернуть задаток, так как уже конец января, говорят, что ничего не вернут и нам жизнь испортят. Куда обращаться.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По общему правилу, задаток остается у продавца квартиры, если сделка не состоялась по вине покупателя, и задаток возвращается покупателю в двойном размере, если сделка сорвалась по вине продавца. Никаких других условий возврата действующим законодательством не предусмотрено, как и штрафов за нарушение предварительного соглашения о заключении договора купли-продажи. Сам факт задатка определяет условия его возврата и невозврата. Обращаться только в суд, и в суде придется доказывать вину продавца в том, что сделка не состоялась именно по его вине.
28.01.2022, 20:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Пишите уведомление о пропуске Продавцом срока выхода на сделку и возврате задатка. Если откажутся, то в суд обращаться.
28.01.2022, 20:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Таран Н.К.
5
34
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за квартиру без предварительного договора?
Как вернуть задаток при продаже квартиры другому покупателю без уведомления - особенности расписки и действия банка
Возврат задатка при просрочке подписания основного договора - роль посредника (агента) в диалоге между продавцом и покупателем
Как получить основной договор покупки квартиры, если истек срок предварительного договора и выплачен задаток?
Как вернуть задаток за квартиру, если условия договора купли-продажи не соответствуют нашим ожиданиям и не согласованы
Вопрос возврата задатка в связи с отказом покупателя от покупки дома
Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут